Объем ввода складских помещений в Петербурге в 2018 году оказался втрое ниже заявленного
В 2018 году новые складские объекты в Петербурге появились только в IV квартале.
Были сданы в эксплуатацию четыре качественных складских объекта совокупной площадью 43,7 тыс. кв. м. Такой результата всего года стал антирекордом за всю современную историю рынка, свидетельствуют данные компании JLL.
«Объем ввода в 2018 году оказался втрое ниже заявленного. Причиной этого является перенос сроков ввода ряда крупных объектов на начало 2019 года», – пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
При этом, несмотря на то, что новые объекты на момент ввода были заполнены более чем на 95%, доля свободных площадей в среднем по рынку выросла за год на 0,4 п.п. и составила 5,2%. По мнению экспертов, это связано с освобождением крупных блоков в нескольких существующих объектах.
«Мы ожидаем небольшого роста вакантности и в 2019 году из-за высокого прогнозного ввода и значительного объема незанятых помещений в будущих спекулятивных объектах», - отметил Владислав Фадеев.
Строительный рынок должен быть прозрачным, современным и надежным.
Об этом заявил президент России Владимир Путин на пленарном заседании XI форума общероссийской общественной организации «Деловая Россия».
«Мы знаем, что у нас задача - 120 миллионов квадратов строить, с одной стороны, а с другой стороны, нужно сделать этот рынок прозрачным, современным, надежным, необременительным для граждан. Это непростая задача», - цитирует главу государства РИА «Новости».
Президент отметил, что необходимо вводить современные способы финансирования через банки, хотя, возможно, не все банки готовы к тем объемам работы, которые запланированы.
«Двигаться будем в направлении более цивилизованной ситуации на этом рынке. Мы с коллегами, которые стройкой занимаются, в контакте, будем вместе с ними работать, так же, как и с банковским сообществом», - добавил Владимир Путин.