Эксперт: Объекты наследия в составе девелоперских проектов – это «нагрузка»
Реконструкция объектов наследия в составе девелоперских проектов – это практически всегда «нагрузка». Такое мнение высказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
«Разумеется, застройщики, у которых на территории проекта имеются какие-то объекты наследия, подписывают соответствующие охранные обязательства, готовят проект реставрации и осуществляют ее, стараясь приспособить здание для того или иного современного использования. Но самостоятельной «экономики» у этих зданий нет. Затраты на исторические строения покрываются из доходов, полученных при реализации девелоперских проектов. Реставрация – это своего рода социальная «нагрузка», особенно, если речь о зданиях, находящихся не в исторически центре, а «на отшибе», - отмечает она.
Соответственно, реконструкция таких объектов с приспособлением их под современное использование вне «больших проектов», с точки зрения рентабельности, крайне проблематична, заключает эксперт.
Петербург уже сейчас готов принимать соревнования Чемпионата Европы по футболу УЕФА, которые пройдут летом 2020 года. Об этом сообщил сегодня временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов в ходе совещания по подготовке к этим мероприятиям.
По словам действующего главы города, это подтверждают в том числе инспекционные визиты делегации УЕФА.
Между правительством Санкт-Петербурга, УЕФА и РФС подписано соответствующее соглашение. Утвержден комплексный план мероприятий, который предусматривает подготовку и обеспечение деятельности всех объектов спортивной, транспортной, инженерной, медицинской и гостиничной инфраструктуры.
«Мы будем использовать существующую инфраструктуру, опыт, который нам подарил Чемпионат мира и который необходимо приумножать», – отметил Александр Беглов.
В данный момент на федеральном уровне готовится заявочное досье, которое позволит Северной столице побороться за право проведения финала Лиги чемпионов в 2021 году.
Чемпионат Европы по футболу УЕФА пройдет с 12 июня по 12 июля 2020 года. В Петербурге на стадионе «Газпром-арена» пройдет четыре игровых матча, в том числе четвертьфинальный.