Покупатели жилья в Gatchina Gardens смогут открыть эскроу-счета в Сбербанке
Сбербанк и Gatchina Gardens подписали соглашение о сотрудничестве с использованием счетов эскроу.
Этой формой расчетов с застройщиком смогут воспользоваться покупатели квартир в 15 малоэтажных жилых домах, строительство которых ведётся в рамках проекта города-курорта Gatchina Gardens.
Напомним, счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации первого права собственности в объекте. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости.
На данный момент жители Северо-Запада могут открыть счета эскроу в 63 офисах Сбербанка, 14 из них – в Санкт-Петербурге.
«Команда Gatchina Gardens одной из первых на рынке начинает работать в соответствии с новыми поправками в 214 ФЗ. Мы высоко оценили качество данного проекта, его концепцию, многофункциональность и инновационность. В наших планах – продолжение сотрудничества и укрепление партнерских взаимоотношений», – рассказал заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Олег Тихомиров.
«Гарантия надежности вложений дольщиков лежит в основе любого строительства. Это соглашение для нас – не только следование новой редакции 214 ФЗ, это отвечает нашим приоритетам. Для партнерства выбран крупнейший игрок финансового рынка, надежность которого увеличит привлекательность продаваемых нами объектов», – отметила руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.
Старт продаж квартир в городе-курорте Gatchina Gardens планируется в марте 2019 года. Ввод в эксплуатацию намечен на III кв. 2020 – IV кв. 2021 гг. Общая площадь территории под застройку первого инвестиционного этапа города-курорта Gatchina Gardens составляет 29,5 га, жилая площадь – 30 тыс. кв. м.
У Сбербанка сейчас нет конкретных планов по новому повышению ставок по ипотеке. Об этом в кулуарах Всемирного экономического форума в Давосе сообщил журналистам глава банка Герман Греф.
Он также высказал мнение, что внедрение механизма финансирования строительства через эскроу-счета приведет к росту ставок по ипотеке, но во втором полугодии 2019 года ставки могут начать снижение вслед за инфляцией.
«По моим ощущениям, инфляция должна во второй половине года стабилизироваться. Мой личный прогноз, что к концу года ставки в целом могут пойти вниз, и по ипотеке в том числе», - цитирует банкира «Интерфакс».