ЖК «Новое Купчино» аккредитован двумя банками
Жилой комплекс «Новое Купчино», первый этап которого возводится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, получил две новые ипотечные аккредитации от банков-партнеров: Сбербанка и банка «Санкт-Петербург».
Банк «Санкт-Петербург», один из старейших партнеров компании «Строительный трест», предоставляет ипотечный кредит по ставке от 10,75% годовых при первоначальном взносе от 20% стоимости квартиры.
Напомним, комплекс «Новое Купчино» будет реализован в пять этапов. Ввод в эксплуатацию первого из них запланирован на IV квартал 2020 года. Первая очередь включает в себя почти 43 тыс. кв. м жилья. Она рассчитана на 728 квартир: 309 однокомнатных, 278 двухкомнатных и 141 трехкомнатную. Студии в комплексе отсутствуют. Также в состав первого этапа входят коммерческие помещения площадью 2,9 тыс. кв. м и подземный паркинг на 138 автомобилей. Стоимость квадратного метра в первом этапе жилого комплекса начинается от 103 тыс. рублей.
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 2018 году составил 2,8 млрд долл., что на 39% меньше результата предыдущего года (4,7 млрд долл.).
В том числе показатель за IV квартал – 966 млн долл. – оказался вдвое ниже уровня аналогичного периода 2017 года.
«Основной причиной сокращения объема инвестиционных сделок в минувшем году почти до уровня кризисного 2015 года стала осторожность инвесторов на фоне волатильности рубля в результате санкций против России, турбулентности на развивающихся финансовых рынках и снижения цены нефти. Также на инвестиционном показателе отразился перенос закрытия нескольких крупных сделок, соглашение о которых было достигнуто в прошлом году, на 2019 год», – отметила руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Наталия Тишендорф.
При этом интерес иностранных инвесторов к российской недвижимости сохраняется: доля зарубежного капитала в 2018 году увеличилась до 28% в общем объеме сделок против 18% годом ранее, при этом абсолютный показатель снизился с 823 млн долл. до 793 млн долл. соответственно.