В Петербурге в 2019 году планируется ввод в эксплуатацию трех торговых центров
На 2019 год в Петербурге анонсирован ввод в эксплуатацию трех торговых комплексов совокупной площадью 52,9 тыс. кв. м, сообщает JLL.
«При этом можно ожидать дальнейшего сокращения объема и доли вакантных площадей в 2019 году, в первую очередь за счет небольшого числа торговых центров, в которых свободно более 5% площадей. За исключением недавно введенных объектов, где все еще проходит органическое развитие, помещения в ТЦ пустуют вследствие определенных планировочных недочетов или недостаточно эффективного управления. Именно такие торговые центры могут быть подвергнуты реконцепции в ближайшие годы. Сейчас хороший период для качественных изменений в торговых центрах, так как конкуренция со стороны новых проектов минимальна», - отмечает руководитель направления торговой недвижимости компании JLL в Санкт-Петербурге Юлия Чернышева.
Макроэкономическая неопределенность пока не позволяет аналитикам с уверенностью говорить о более долгосрочных перспективах. Есть ряд объектов, которые могут появиться в 2020 году при улучшении экономической ситуации, однако с высокой вероятностью сроки их ввода будут перенесены.
Напомним, за минувший год в Петербурге был сдан лишь один качественный торговый объект – вторая очередь Outlet Village Pulkovo (6,7 тыс. кв. м арендопригодной площади).
Адресная инвестиционная программа (АИП) Петербурга по итогам 2018 года исполнена на 80,8%.
Соответствующий отчет Комитета финансов опубликован на сайте городской администрации.
Утвержденный объем АИП составлял 77,7 млрд рублей, из которых было потрачено 62,8 млрд рублей.
Среди отстающих по исполнению АИП - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) и Комитет по строительству. Из неизрасходованных 14,9 млрд рублей на их долю приходится около 11 млрд рублей.
КРТИ исполнил программу на 73,8%, освоив 25,9 млрд рублей из 35,1 млрд рублей. Показатель Комитета по строительству – 75,5%. Потрачено около 10 млрд рублей из 12,7 млрд рублей.