Новые нормативы финансовой устойчивости застройщиков вступят в силу с 29 марта


29.12.2018 15:56

На портале правовой информации опубликовано постановление правительства РФ №1683 от 26.12.2018 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».


Оценка этих нормативов будет определяться в зависимости от даты выдачи разрешения на строительство.

В частности, для застройщиков, получивших разрешение на строительство после 01.07.2018, размер собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости (создания) объектов, указанной в проектной декларации.

Подробнее ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: avantequality.com



29.12.2018 14:38

Цены на первичном рынке недвижимости в России после 1 июля 2019 года вырастут как минимум на 8%.


Такой прогноз в интервью телеканалу «Россия-24» дал вице-премьер Виталий Мутко.

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики при возведении жилья должны будут перейти на схему проектного финансирования, альтернативную долевому строительству. Девелоперы будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

«Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика – было ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит. Кредит, сейчас они говорят, будет минимум 8% годовых, а переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому конечно определенный рост стоимости жилья будет», - рассказал Виталий Мутко.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: sport.bigmir.net