Эксперт: У застройщиков осталась возможность обойти новые требования закона


29.12.2018 10:06

Принятый пакет поправок в законодательство о долевом строительстве дает застройщикам некоторую возможность для обхода требований проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.


Такое мнение высказал руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.

Напомним, расчеты по договорам долевого участия (ДДУ), заключенным после 1 июля 2019 года, будут осуществляться с использованием эскроу-счетов независимо от того, когда заключался первый ДДУ.

Однако Дмитрий Логинов отмечает, что принятые нормы не регулируют правовой статус договоров, заключенных до 1 июля 2019 года, но неоплаченных до этого времени. Именно это позволит девелоперам обойти новые требования закона.

«Речь идет о заключении до 1 июля ДДУ с аффилированными компаниями на весь объем строительства (квартиры, кладовки и машино-места) и последующей перепродажей уже после 1 июля дольщикам имущественных прав по договорам уступки права требования с переводом долга», — поясняет юрист.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: likado.ru



29.12.2018 09:30

В Курортном районе Петербурга весной 2019 года начнется строительство дома культуры.


Объект будет возведен в Сестрорецке на набережной Строителей. Проект уже прошел все этапы государственной экспертизы.

Строительство здания площадью 4,5 тыс. кв. м планируется завершить в течение двух лет.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: Wikimapia.org