Игорь Албин ушел в отставку
Временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов принял отставку вице-губернатора Игоря Албина.
С ноября 2014 года Игорь Албин отвечал за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры, градостроительства, выявления, учета, сохранения, популяризации государственной охраны объектов культурного наследия, транспорта, энергетики, тарифного регулирования. «В связи с принятым решением координация и контроль за деятельностью данного блока временно возложены на вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко», – сообщила пресс-служба Смольного.
Напомним, слухи об отставке Игоря Албина ходили последние несколько месяцев. Кроме того, после того как одна из самых известных обманутых дольщиц Санкт-Петербурга Алла Андреева обратилась к президенту РФ Владимиру Путину, негативно упомянув Игоря Албина, чиновник заявил, что готов уйти в отставку.
Добавим, помимо Игоря Албина в отставку ушел финансовый вице-губернатора Михаил Мокрецов. 25 декабря Александр Беглов отправил в отставку председателя Комитета по инвестициям Ирину Бабюк, а 17 декабря еще 7 чиновников.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко провел встречу с пайщиками жилищно-строительного кооператива «Охтинский», созданного из пострадавших участников ЖК «Воронцов» в Мурино.
Для завершения объекта дольщикам предложено заключить договор технического заказчика с подконтрольным властям застройщиком. Предполагается, что таким предприятием станет совместная стопроцентная «дочка» Ленинградского областного агентства ипотечного кредитования (ЛеноблАИЖК) и Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области (Дирекция КРТ Ленобласти).
Согласно предложенной схеме, областной «донор» получит возможность продавать все остальные метры в будущем доме. Застройщик получит кредит под государственную гарантию на строительство дома и вернет инвестиции с продажи квартир. Пайщики кооператива никак не будут влиять на принятие экономических и строительных решений. Их квартиры будут им переданы без доплат.
По действующему разрешению, на участке можно построить 20 тыс. м кв., свыше 12 тыс. м кв. из них принадлежат членам кооператива. В таких параметрах чистый убыток при строительстве дома составит около 460 млн рублей. Поэтому количество квадратных метров в будущем проекте будет увеличено для вывода проекта как минимум «в ноль».
Это уже третья схема, которую областное правительство предлагает руководству кооператива для завершения строительства дома — руководство кооператива не устроили все предыдущие.
В начале декабря нынешнего года уже согласованную схему достройки проблемного объекта большинство членов правления отвергло, не явившись на назначенное заседание.
«Мы изначально допустили ошибку в процесс организации проекта «ЖСК «Охтинский» в том, что включили пайщиков в процесс принятия решений, выносили все решения на обсуждение правления. Мы предложили пайщикам разделить риски, они к этому оказались не готовы. Сегодня мы видим, что этот процесс зашел в тупик», — пояснил заместитель председателя правительства Михаил Москвин.
Пайщики примут решение о заключении договора техзаказчика с областной «дочкой» на общем собрании. Если этого не произойдет, то они могут искать инвестора самостоятельно и на своих условиях.
Напомним, ЖК «Воронцов» был брошен застройщиком ООО «Спецкапстрой» в 2016 году. Суд ввел процедуру наблюдения, банкротство состоялось в рекордно короткие сроки. После формирования ЖСК «Охтинский» в декабре 2017 года по поручению администрации региона Дирекция КРТ заключила с кооперативом договор доверительного управления для достройки объекта. Своих квартир ждут более 300 человек.