Правительство вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Правительство РФ вернется к обсуждению вопроса о возможности для застройщиков поэтапного раскрытия эскроу-счетов. Об этом сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев на состоявшемся накануне заседании президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам.
В ходе заседания президент Татарстана Рустам Минниханов указал на риски перехода строительной отрасли на новую систему привлечения средств граждан.
«У нас имеют разрешение на строительство 109 застройщиков, 54 из них не подходят под новые требования, — сообщил он, добавив: — Надо предусмотреть разрешение застройщику, достраивавшему проблемные объекты и объекты в высокой степени готовности, оставить старую схему финансирования или дать возможность регионам самим определять таких застройщиков. И, конечно же, утвердить порядок поэтапного использования застройщикам средств на эскроу-счетах».
«По поводу денег на эскроу-счетах и некоторых проблем застройщиков мы говорили. Я поручение давал, мы к этому вопросу вернемся, поговорим еще раз на эту тему обязательно», - ответил Дмитрий Медведев.
Напомним, Совет Федерации утвердил принятый Госдумой новый пакет поправок в 214-ФЗ. Самой значимой принятой нормой стало требование о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и использование эскроу-счетов для всех проектов строительства многоквартирных домов, вне зависимости от даты начала их реализации. Впрочем, из этого правила планируется допустить исключения для некоторых проектов, соответствующих установленным Минстроем РФ критериям. К числу таковых отнесены степень готовности объектов и количество заключенных в их отношении договоров долевого участия.
При этом предложение о поэтапном раскрытии счетов эскроу, с которым выходили в Госдуму представители профессионального сообщества, не нашло одобрения законодателей.
При Минстрое создана рабочая группа по разработке законодательных изменений, направленных на создание новых механизмов расселения аварийного жилья.
«Члены рабочей группы концептуально поддержали подготовленные Минстроем России предложения по корректировке законодательства. В течение января 2019 года эти предложения будут детально проработаны и внесены в правительство Российской Федерации», - сообщил советник министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.
Напомним, всего с учетом финансирования, предусмотренного в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», в России планируется расселить более 664 тыс. человек, проживающих в аварийных домах общей площадью 12 млн кв. м. На федеральный проект планируется направить 500 млрд рублей.