В Центробанке считают невозможным поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков пока не представляется возможным. Об этом в Совете Федерации заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
По ее словам, банки не готовы взять на себя риски по достройке объектов, поскольку даже на финальных стадиях строительства жилого дома нет уверенности в том, что объект будет введен в эксплуатацию.
«Это высокий риск для банка», - пояснила Ольга Полякова. При этом она подчеркнула, что невозможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов в настоящее время - это общее солидарное мнение госкомпании «Дом.рф», Центробанка и Минстроя.
Отметим, что об этой позиции Банка России в ходе прошедшего в октябре нынешнего года семинара «Банковское сопровождение деятельности застройщиков» сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, отвечая на вопрос о соответствующей поправке в 214-ФЗ.
«Сегодня такой поправки пока нет. Против нее выступает ЦБ РФ. Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков. В то же время, при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование при увеличении скорости продаж в проекте», - отметил тогда он.
Компания «Бонава Санкт-Петербург» объявила о старте продаж третьей очереди жилого комплекса комфорт-класса Magnifika Lifestyle на Магнитогорской улице.
Новый этап включает три односекционных жилых дома высотой 12-15 этажей на 233 квартиры площадью от 33,55 до 148,10 кв. м с высотой потолков 2,7 м. В третьей очереди запроектированы одна пятикомнатная и одна четырехкомнатная квартиры, а также 71 трехкомнатная, 85 двухкомнатных, 51 однокомнатная и 24 квартиры-студии. Стоимость жилья варьируется от 4,6 млн до 24,6 млн рублей. Окончание строительства намечено на третий квартал 2021 года.
В составе третьей очереди предусмотрен подземный паркинг, а также кладовые помещения, расположенные на подземном этаже.