ОНФ предлагает активнее привлекать частные инвестиции к расселению аварийного жилья
На съезде Общероссийского народного фронта участники дискуссии на площадке «Жилье и городская среда» предложили разработать механизмы привлечения частных инвестиций в сферу обновления застроенных территорий.
Как отметили участники обсуждения, сегодня в паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда» не предусмотрены меры по привлечению частных инвестиций. Если общий объем его финансирования в 2019–2024 гг. составляет 1,077 трлн руб., то из них только 7,4 млрд руб. (или 0,69%) предусмотрены из внебюджетных источников. При этом в коммерческом жилищном строительстве подавляющая часть финансов – это частные инвестиции, которые сегодня составляют около 3 трлн руб. в год.
По расчетам экспертов ОНФ, к началу 2023 г. (с учетом темпов признания домов непригодными и планируемого их расселения) аварийного жилфонда будет уже больше 30 млн кв. м. И на его расселение понадобится около 30 лет.
«Необходимо предусмотреть в нацпроекте разработку инструментов для привлечения частных инвестиций для решения задачи по снижению доли непригодного для проживания жилья, обновления городской среды, а также развития рынка арендного жилья, включить прогнозные цифры по данному вопросу. Почти 2,5 млн людей ждут своей очереди на улучшение жилищных условий. И внебюджетные источники будут способствовать как можно более оперативному сокращению этой очереди», – отметила модератор тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда», директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Также предлагается привлекать средства частных инвесторов для проектов по развитию застроенных территорий, а бюджетные деньги предоставлять только в случае нерентабельности таких проектов.
«Петербургская Недвижимость» в новом для компании формате тендера проведет реализацию коммерческих помещений в объектах Setl City.
В рамках тендера предлагается коммерческие лоты на эксклюзивных условиях в двух жилых комплексах: «Палацио» на Васильевском острове и «ArtLine в Приморском» у метро «Старая Деревня». Минимальная цена лота составляет 13 млн руб. Любое помещение можно будет приобрести посредством беспроцентной рассрочки.
Все помещения выгодно отличаются не только местоположением – рядом со станциями метро, но конструктивными решениями – витринными окнами, а также высокими – от 3,7 метров потолками. За счет открытых планировок и большого выбора площадей различного метража, помещения подходят под разные потребности бизнеса – от розничной торговли до офисов.
Заявки на участие принимаются до 13 декабря. Тендер пройдет 14 декабря в офисе «Петербургской Недвижимости» на Московском проспекте, 212.