Холдинг «ПСК» в ближайшие полгода выведет на рынок 230 тыс. кв. м жилья
В течение IV квартала 2018 года - II квартала 2019-го «Петербургская Строительная Компания» («ПСК») выведет на рынок Санкт-Петербурга 230 000 кв. м жилой недвижимости бизнес-класса.
Компания построит пять жилых комплексов в Центральном, Московском, Красногвардейском и Выборгском районах. Эти проекты позволят «ПСК» войти число двадцати крупнейших застройщиков Петербурга по объёму текущего строительства.
Сейчас компания возводит апарт-комплекс Like, ЖК комфорт-класса «Славянка» и ЖК Nobelius в исторической части Выборгского района. Менее месяца назад «ПСК» ввёл в эксплуатацию ЖК «Дипломат» в Центральном районе.
«Продажи жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге растут - на 8% в 2017 году и на 4% за первое полугодие 2018-го. В этом сегменте у нас большой опыт и лучшие возможности реализовать свои архитектурные замыслы, - рассказывает генеральный директор «ПСК-Недвижимость» Сергей Мохнарь. - Долгое время рынок знал нас, в первую очередь, как генподрядчика, но три года назад мы приняли решение развивать наше девелоперское направление. За этот период завершено несколько проектов точечной застройки в исторической части, районе Лиговского проспекта и районах с застройкой 50-70-х гг. В течение последнего года мы анализировали предложения земельных участков, отбирали, соотносили с проектами, а теперь приступаем к реализации».
Бизнес должен заниматься бизнесом, а развитие городской среды - это все-таки задача государства. Так на практической конференции строителей «Синергия развития Петербурга и Ленинградской области» отреагировал генеральный директор компании «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко на призывы чиновников строить не только жильё, но и инфраструктуру.
Заместитель директора по перспективному развитию Управления строительными проектами Василий Федотов отметил, что для того чтобы полностью закрыть потребность Санкт-Петербурга в детских садах и школах нужно строить 6500 мест в первых и 13500 мест во вторых в год. «На это требуется порядка 34 млрд рублей в год, город никогда не выделял такие средства», - сообщил чиновник. Однако он отметил, что девелоперы самостоятельно строят соцобъекты на своих землях. «Самостоятельно город не справится, поэтому призываем застройщиков гармонично развивать свои проекты», - заявил Василий Федотов.
Директор МАУ «МУК» из администрации Мурманского сельского поселения Александр Саваровский отметил, что жилые проекты не должны заканчиваться территорией земельного участка, где реализуется ЖК. «Вы должны думать и о территории общего пользования, ведь жители ваших проектов будут там жить», - обратился он к игрокам рынка недвижимости.
«Призывать, конечно можно, но бизнес все же должен заниматься бизнесом, строители должны строить, а планирование городской территории - все же задача государства», - заявил Вячеслав Семененко.