Возобновляется строительство Европейского проспекта
Подрядчики Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области 3 октября вышли на подготовительные работы по строительству Европейского проспекта, который не был закончен компанией «Инвестторг», строившей без проекта и разрешений.
На совещании в Доме правительства Ленинградской области по решению транспортных проблем Кудрово в среду Дирекции КРТ Ленобласти было поручено скорее приступать к работам по строительству Европейского проспекта, чтобы успеть сделать максимальный объем работ в этом году. Был поставлен срок окончания строительства всего Европейского проспекта до Ленинградской улицы включая мост через Оккервиль - 1 ноября 2019 года.
Дирекция КРТ Ленинградской области получила разрешение на производство работ, у специалистов Дирекции КРТ есть рабочая документация и правоустанавливающие документы на земельный участок, согласования с сетевыми организациями — полный комплект документов, необходимых для начала строительства. Также есть договоренность с застройщиками южного Кудрово о финансировании работ по строительству дороги. Смета строительства объекта будет скорректирована: придется перекладывать асфальтовое покрытие, положенное компанией «Инвестторг», так как работы проводились без учета перспективной закладки сетей.
Согласно проекту, первый этап Европейского проспекта - от проезда в 7 квартале до пересечения с улицей Строителей —это две полосы движения, ширина проезжей части - 14 метров, ширина тротуара - 3 метра, ширина велосипедной дорожки - 2 метра, протяженность улицы - 404 метра. Второй этап - до улицы Ленинградской протяженностью 120 метров.
По данным аналитиков ЦИАН, в Санкт-Петербурге средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке в 3 квартале 2018 года выросла на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 113 тыс. руб.
Средняя площадь лотов в активном предложении снизилась на 7%: с 65 кв. м. в 3 кв. 2017 года до 60 кв. м. в 3 кв. 2018 года. Продавцы, которые не были готовы снижать цены на свои 2-3 комнатные квартиры, чтобы быстрее продать, решили снять лоты с реализации.
Лидерами по росту цены на вторичном рынке Санкт-Петербурга стали Невский, Курортный и Василеостровский районы. По сравнению с 3 кв. 2017 года средний уровень цены увеличился на 10%, на фоне снижения средней площади. Высокие значения прироста цен в Приморском и Курортном районах также связаны с открытием станции метро «Беговая», заметно улучшившей транспортную доступность всего северо-запада агломерации Санкт-Петербурга.
Повышение средней цены наблюдается во всех административных районах северной столицы, исключением стал Петроградский – минус 7% за рассматриваемый период, несмотря на то, что средняя площадь лота тоже снизилась.