Доля монолитного домостроения в России продолжает снижаться
По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» по итогам июля 2018 года доля монолитного домостроения продолжила падать и достигла 17,4%, хотя еще в прошлом месяце составляла 17,9%.
Доля кирпича вернулась к 19,1% после недолгого удержания доли в 19,4%.
Панель удерживает 13,7% рынка. Блочное жилье, усиливает позиции — его доля составляет уже 15,0% (в июне было 14,4%, а в мае 14,1%).
По прогнозам аналитиков, доля монолитного строительства продолжит падать. Среди объектов, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году, доля монолита составляет всего 11%. Среди объектов, выведенных в строительство в июле доля еще меньше — 8,8%. В то же время доля монолита в планируемом вводе значительно выше: в 2018 году — в среднем 20%, в 2019 году — 16,6%.
Аналогичная ситуация складывается по кирпичу. На фоне низкой доли в объеме выданных разрешений на строительство в 2018 году (12,5%) доля планируемого ввода кирпичных домов составляет порядка 20%.
У монолитно-кирпичного строительства текущая доля на рынке (34,5%), доля среди объектов с разрешениями от 2018 года (35,8%), доля среди объектов, выведенных в строительство за последний месяц (34,4%), а также доля в планируемом вводе (30-33%) находятся примерно на одном уровне. А значит доля монолитно-кирпичного домостроения близка к равновесному значению и ее рост, наблюдаемый без малого два года, в ближайшие месяцы значительно замедлится либо вовсе остановится.
Ирина Макиева с сегодняшнего дня приступила к исполнению обязанностей генерального директора некоммерческой организации «Фонд развития моногородов» в ранге заместителя Председателя Внешэкономбанка (ВЭБ).
Ирина Макиева родилась 21 февраля 1965 года в Горьком (сейчас Нижний Новгород). В 1989 году окончила Горьковский государственный университет им. Н. И. Лобачевского по специальности «Планирование промышленности», квалификация – экономист.
В 2002 по 2004 годы работала заместителем руководителя департамента регулирования предпринимательской деятельности Минэкономразвития. Затем перешла в Экспертное управление президента РФ на должность главного советника аналитического департамента. С ноября 2009 года занимает должность заместителя председателя государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».
В 2016 году Ирина Макиева возглавила приоритетную программу президента РФ «Комплексное развитие моногородов», которая запустила масштабный процесс преобразование российских монотерриторий.
«Как и прежде, Фонд будет сосредоточен на поддержке моногородов. Но сегодня нам важно начать делиться лучшими практиками с другими городами. Как благоустроить территорию, создать места для отдыха и занятия спортом, заручиться поддержкой местного населения, удержать молодежь и привлечь инвесторов, усовершенствовать систему здравоохранения и образования – мы знаем ответы на эти и многие другие вопросы. Наши наработки позволят оживить любой город России, сделать его привлекательным местом для работы, инвестиций и жизни», – считает Ирина Макиева.
Напомним, ранее в рамках Московского урбанистического форума Председатель Внешэкономбанка Игорь Шувалов анонсировал преобразование Фонда развития моногородов.
«Мы сейчас с Минэкономразвития обсуждаем возможность, и я думаю, что нам стоит это сделать - преобразовать Фонд развития моногородов в Фонд развития современной городской экономики», - рассказал Игорь Шувалов.