ОНФ внес в Госдуму законопроект, направленный на усиление защиты прав заемщиков
Внесенный сегодня депутатами-активистами Общероссийского народного фронта (ОНФ) законопроект предусматривает право заёмщика на возврат части страховой премии при досрочном погашении кредита, а также законодательное закрепление так называемого «периода охлаждения» как для индивидуальных, так и для коллективных договоров страхования.
Кроме того, ОНФ предлагает запретить банкам взимать комиссию с заемщиков при оформлении договоров страхования.
Поводом для разработки законопроекта стало большое количество приходящих в Народный фронт и Банк России жалоб заемщиков, которые досрочно выплатили всю сумму по кредиту, но не смогли получить обратно деньги за неиспользованную страховку, а также граждан, которым не удалось отказаться от навязанного им договора коллективного страхования.
Текущее законодательство не обязывает страховые компании возвращать гражданам часть ранее уплаченной ими страховой премии при досрочном погашении кредита. То есть люди, погасившие кредит, вынуждены оплачивать уже ненужную им страховую услугу.
Подготовленные экспертами ОНФ поправки в федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» решают эту проблему, предоставляя заёмщику право на возврат части страховой премии при досрочном погашении кредита. Кроме того, изменения предусматривают возможность для заемщика отказаться от навязанного ему договора страхования в течение 14 дней с даты его заключения («период охлаждения»). Причем данное правило будет актуально как для договоров индивидуального страхования, так и для договоров коллективного страхования, когда заемщики просто присоединяются к договору, заключенному между страховой компанией и банком (такие случаи на практике случаются не реже, а возможно, даже чаще, чем заключение индивидуальных договоров).
Однако даже эти меры могут оказаться малоэффективными в условиях, когда банки, принуждающие клиентов присоединяться к коллективным договорам страхования, либо оказывающие содействие в заключении индивидуальных договоров, львиную долю платежа заемщика оформляют как свою комиссию, а сама страховая премия, на возврат которой теоретически сможет рассчитывать гражданин, оказывается сравнительно небольшой.
Ранее данные предложения были поддержаны Банком России, Минфином России, а 25 июля законопроект был одобрен и рекомендован к внесению на рассмотрение Государственной думы Координационным советом по законотворческой деятельности фракции «Единая Россия» в Госдуме.
ЖК «Grand House» получил аккредитацию в одном из ведущих банков России – Сбербанке. Согласно базовым условиям кредитования, при первоначальном взносе 15% ставка составит 9% годовых, а максимальный срок кредитования – до 30 лет.
Также клиенты Glorax Development могут воспользоваться программой оформления ипотеки по двум документам, без подтверждения дохода и трудоустройства.
Помимо этого, до 31 августа квартиру можно купить, воспользовавшись «Ставкой на лето». Согласно условиям акции, если сумма ипотечного кредита превышает 3,8 млн руб., то процентная ставка для держателей карт составит 8,7%, для остальных участников акции – 9 %.
ЖК «Grand House» расположен в 400 метрах от Невского проспекта. Выбор помещений представлен 1- , 2-, 3- и 4-комнатными квартирами. Всего в доме 259 квартир площадью от 37 до 136 кв. м. Минимальная стоимость равна 5,9 млн руб. В числе необычных предложений – квартиры на верхних этажах с террасами и панорамным видом. На первом этаже дома предусмотрены коммерческие помещения, на нижнем уровне – подземный паркинг. Покупатели, которые планируют приобрести жильё в Grand House со 100% оплатой или привлечением ипотеки, получат скидку 5%.