Рынок апартаментов премиум-класса Петербурга теряет покупателей


15.06.2018 14:00

В первом квартале 2018 года в Петербурге спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

 Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.

«Дело в том, что премиальные апартаменты – это, скорее, псевдожилье, а не классические апарт-отели. Условно говоря, это очень дорогое жилье с развитым сервисом. Они ориентированы на проживание, но не на инвестиции. Если застройщик будет позиционировать их как апартаменты для сдачи в аренду, продать их будет весьма сложно», - объясняет Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй».

В ближайшее время этим объектам предстоит пройти сертификацию, и далеко не во всех запроектирована необходимая для гостиницы инфраструктура. Так, обычно в псевдожилье не заложены необходимые технологические зоны, нормы безопасности намного ниже и не соответствуют гостиничным, не разработаны специальные маршруты для сотрудников, которые не пересекаются с маршрутами гостей. Это означает, что такие комплексы не смогут работать для приема гостей, а, следовательно, приносить прибыль инвесторам, даже если спрос на премиальный сегмент оживится.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: За-сервис.рф



15.06.2018 10:13

В Петроградском районе Петербурга 16 июня пройдут общественные слушания, посвященные корректировке проектной документации на ремонт здания Елагина дворца.

В ходе мероприятия будут рассмотрены материалы государственной экологической экспертизы, включая материалы оценки воздействия на окружающую среду намечаемой деятельности и техническое задание на проведение оценки воздействия.

Напомним, Елагин дворец — летний императорский дворец на Елагине острове. Имя архитектора, построившего дом в палладианском стиле для И. П. Елагина, достоверно неизвестно. Некоторые историки предполагают авторство Дж. Кваренги. Первоначальный облик здания не сохранился.

АВТОР: Георгий Батаев
ИСТОЧНИК ФОТО: culture.ru