Однокомнатные квартиры заняли более 44% в структуре спроса на первичном рынке жилья в Петербурге
Однокомнатные квартиры на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны занимают 44,1% в структуре сделок по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Их доля в структуре продаж с 2016 года выросла на 3%.
На втором месте по популярности находятся квартиры-студии, они занимают 27,7% от общего числа сделок по строящемуся жилью. Это на 1% меньше, чем в 2016 году.
«Двухкомнатные квартиры показали ту же динамику, что и студии: 21,3% в первом квартале, это также на 1% меньше, - отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Если рассматривать отдельно Петербург и отдельно пригород Ленобласти, то в Северной столице картина схожая – однокомнатные квартиры привлекают все больше покупателей за счет их высокой ликвидности. Здесь в объеме спроса 44,5% таких квартир. Студии в Петербурге тоже популярны за счет меньшего бюджета покупки, за год мы зафиксировали рост спроса на 2,1% до 24,4%».
В пригородной зоне Ленобласти также популярны однокомнатные квартиры – в структуре сделок они занимают 43,4%. Однако их доля меньше, чем в Петербурге. При этом студии здесь покупают чаще, чем в городе – они занимают 33,4% в спросе. Но их доля снизилась на 3,6% за счет увеличения доли семейных двухкомнатных и популярных однокомнатных квартир.
Новости по теме:
Всеволожский район лидирует по покупке новых квартир
Мнение: российский инвестиционный рынок недвижимости находится в противофазе к мировому
Комитет по строительству Петербурга не достиг на сегодняшний день соглашения с застройщиками на намывных территориях Васильевского острова о строительстве и передаче городу школ и детских садов.
Об этом сообщил зампред комитета Евгений Барановский на совещании в Смольном по вопросам комплексного освоения западной части Васильевского острова.
Расходы бюджета Петербурга на строительство социальных объектов на этой территории могут составить 6,8 млрд рублей. Строительство, с учетом решения имущественно-правовых вопросов по земельным участкам, может растянуться не менее, чем на 4 года.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин подчеркнул необходимость синхронизации сроков ввода объектов жилого и социального назначения и поручил профильным ведомствам скорректировать «дорожную карту» комплексного развития территории с учетом строительства социальных объектов за счет средств застройщиков и плановых бюджетных строек.
Напомним, что с принятием новых нормативов градостроительного проектирования, предусматривающих 28 кв. м. общей площади жилья на человека, расчетная численность населения на территории намыва составила 64 тысячи человек.
Новости по теме:
Частные инвесторы в 2017 году построили в Петербурге 25 социальных объектов
Андрей Тетыш прокомментировал создание фонда социальных обязательств застройщиков