Незарегистрированные допсоглашения с дольщиками не порождают правовых последствий


15.02.2018 11:32

Соглашение о переносе срока передачи квартиры не освободит застройщика от уплаты неустойки, если оно не зарегистрировано в Росреестре.


На это указал Арбитражный суд Новосибирской области, рассматривая дело о взыскании неустойки по иску ООО «Страга Капитал» к застройщику ООО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Застройщик, возражая против иска, сослался на подписанное обеими сторонами соглашение о переносе сроков передачи жилья. Однако суд не принял этот аргумент, поскольку незарегистрированное в Росреестре соглашение нельзя считать заключенным, то есть оно не порождает никаких правовых последствий.

Новости по теме:

Штраф за неисполнение обязательств застройщика взыскивается только в пользу физического лица

Суд отказал дольщику во взыскании неустойки из-за неподписанного передаточного акта

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://prosobstvennost.ru/dolevaya/proverit-registraciyu-ddu-v-rosreestre.html



15.02.2018 09:58

Торгово-развлекательный центр будет построен в границах бывшего кинотеатра «Спутник», однако его габариты выйдут за пределы наружных стен бывшего здания. Об этом сообщили представители компании «Ликострой» после того, как активисты, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга от фракции «Яблоко» Борис Вишневский и представитель Комитета по предпринимательству посетили стройплощадку.


«Перед «Спутником» была площадь, под которой размещались коммуникации. В рамках проекта мы намерены застроить территорию кинотеатра и кусочек площади с коммуникациями. Таким образом, мы строим по фундаменту, но объект будет больше кинотеатра», – пояснили в компании. 

На данный момент компания начала перекладку сетей. «Компания «Ленэнерго» выносит сети, которые попадают в пятно застройки. Сети будут проложены вдоль переулка Матюшенко в существующую траншею, где уже есть кабельные сети. Это не пятно застройки, там асфальтированная дорога, мы вскрыли узкую полоску, шириной 70 см. После прокладки кабеля, мы, конечно, восстановим асфальтовое покрытие и все благоустроим», – добавили в «Ликострое». 

При этом представители застройщика уверяют, что не слышали об исследованиях грунта вокруг бывшего кинотеатра. «Нам никто об исследованиях не сообщал, поэтому мы просто не понимаем, как они будут идти. Однако это, безусловно, будет мешать работам, а день простоя стройплощадки стоит немалых денег», – пояснили в компании. 

Напомним, «Ликострой» более 10 лет добивался права возвести ТРК на улице Бабушкина. Изначально компания планировала частично занять территорию бывшего Фарфоровского кладбища, однако суд ограничил участок застройки фундаментом бывшего кинотеатра «Спутник». «Ликострой» с условиями согласился, и 20 марта 2017 года Госстройнадзор выдал разрешение на строительство. Местные жители подняли тревогу, когда компания начала земляные работы за пределами фундамента кинотеатра.

АВТОР: Мария Мельникова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.zaks.ru