NAI Becar: ввод офисов в Петербурге в 2018 году вырастет вдвое


12.02.2018 15:09

По оценке экспертов NAI Becar, в Петербурге в этом году будет введено 200 – 230 тыс. кв. м. офисных площадей. При этом 75% общего ввода составят площади «Лахта-Центра» и неспекулятивного Riverside. То есть пророст предложения на рынке фактически составит 50 - 75 тыс. кв. м. новых офисных площадей, преимущественно класса В+.


В NAI Becar считают, что на фоне низких объёмов ввода офисов класса А в текущем году возможно дальнейшее снижение вакансии до 6,1-5,1%.

В классе В+ возможны колебания вакансии в связи с выводом на рынок новых площадей, но в целом можно ожидать стабилизации или небольшого снижения вакансии – до 10,8% к концу 2018 года.

В классе В спрос будет более стабильным, возможно снижение вакансии до 6,5%. В классе С снижение вакансии замедлится, по итогам года показатель может достичь значения 5,3-4,3%.

Средний рост арендных ставок в офисном сегменте может находиться в 2018 г. в диапазоне 3-6%.

«Несмотря на планируемый в 3 квартале 2018 г. ввод Лахта-центра, массового освобождения площадей, занимаемых сейчас структурами Газпрома, не произойдёт – опасения рынка напрасны. Площадь арендуемых помещений превышает полезную офисную площадь Лахта-центра, а процесс переезда может затянуться до 2019 г. Кроме того, в 2018 г. спрос на офисы класса А сохранится, в том числе, со стороны активных в последние годы компаний сферы IT и телекоммуникаций», - считает Мария Онучина, управляющий директор управляющей компании NAI Becar.

Новости по теме:

Knight Frank St Petersburg: для взыскательных арендаторов выбор будет очень скромный

Ввод офисной недвижимости в Петербурге прогнозируется на уровне 220 тыс. кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://lenbadlon.ru/spb/lahta-centr-jan-2018/



12.02.2018 14:10

В 2019 году начнется строительство реабилитационного центра при Институте детской гематологии и трансплантологии имени им. Раисы Горбачевой, сообщает сайт «Доктор Питер».


Он расположится на территории кампуса ПСПбГМУ им. Павлова - на берегу реки Карповки.

Предполагается, что в новый реабилитационный центр будут госпитализировать пациентов до и после трансплантации костного мозга, чтобы разгрузить основную площадку института.

«В НИИ детской онкологии, гематологии и трансплантологии в год проводится около 500 пересадок костного мозга. Это количество можно было бы удвоить, если бы центр использовался только для самой трансплантации» - прокомментировал ректор Первого медицинского университета им. Павлова Сергей Багненко.

Новости по теме:

Станцию скорой помощи в Выборгском районе достроил третий подрядчик

Смольный предоставит земельный участок на Лахтинском проспекте для строительства медицинского комплекса

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%82%D1%83%D1%82_%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%B3%D0%B5%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8_%D0%B8_%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8_%D0%A0%D0%B0%D0%B8%D1%81%D1%8B_%D0%93%D0%BE%D1%80%D0%B1%D0%B0%D1%87%D1%91%D0%B2%D0%BE%D0%B9