Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти
Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.
Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.
С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.
Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.
Новости по теме:
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ
Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%
С опережением графика будет введен в эксплуатацию клубный дом Look на Лиговском проспекте. ЖК бизнес-класса LooK был выведен на рынок ровно год назад - в январе 2017 года. По плану строительный холдинг «ПСК» должен сдавать объект в июне 2018 года. Однако исходя из готовности, его сдачу планируют перенести на март.
В настоящее время на объекте завершены работы по прокладке внутридомовых инженерных сетей, в течение недели Look будет подключен к теплоснабжению. Продолжается устройство витражей, отделка фасадов и благоустройство придомовой территории. На минувшей неделе начат монтаж скоростных бесшумных лифтов OTIS.
В декабре 2017 года завершено благоустройство парка, отделяющего клубный дом Look от Лиговского проспекта. В парковой зоне смонтирован детский игровой комплекс и спортивная площадка. Здесь же в зоне отдыха разместится площадка для воркаута для разных возрастных групп. «Парковая территория под окнами квартиры – это редкость для центральной части города, - отмечают в строительном холдинге «ПСК». – Она обещает стать зоной притяжения жителей района».
Новости по теме:
Строительный холдинг «ПСК» запустил мобильное приложение для своих девелоперских проектов
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ