Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти


31.01.2018 11:13

Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.


Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.

С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.

Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.

Новости по теме:

Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ

Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://theins.ru/opinions/1986



31.01.2018 09:38

Фонд имущества Петербурга выставил на торги восьмиэтажное здание бывшего доходного дома Лялевича 1904 года постройки на улице Розенштейна, 39 А, с земельным участком площадью 4,62 тыс. кв. м. на территории «Красного треугольника».


Торги в форме аукциона с открытой формой подачи предложений назначены на 31 января 2018 года. Начальная цена лота – 120 млн рублей.

Здание, площадью 8,39 тыс. кв. м. в 2009 году было расселено, оно находится в аварийном состоянии. Покупатель объекта будет обязан провести реконструкцию исторического здания, формирующего уличный фронт застройки в течение 42-х месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

Новости по теме:

Смольный решил не сносить Дом Лялевича

Чиновники хотят снести дом в стиле модерн в центре Петербурга

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://фондимущества.рф