Domofond.ru подвел итоги года на рынке аренды жилья
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в России в 2017 году по оценке портала Domofond.ru выросла на 1,4%.
При этом в первом полугодии 2017 года арендная ставка снижалась. Итоговый рост достигнут за счет увеличения средней цены аренды в 3-м квартале на 2,2% и в четвертом – на 1,1%. В итоге сегодня средняя цена аренды однокомнатной квартиры в России составляет 15,3 тыс. рублей в месяц.
«В отличие от цен продажи, средние ставки найма в 2017 году выросли и в целом по России, и в большинстве регионов. Напомню, что с начала 2015-го до середины 2016 года средняя ставка непрерывно снижалась и в результате упала на 9,8%, поэтому сейчас мы находимся на этапе восстановления. Наем жилья по-прежнему доступнее для граждан, чем покупка, даже несмотря на продолжающееся снижение цен на квартиры и ипотечных ставок» ― комментирует руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.
Петербург оказался в числе регионов, где в 2017 году средняя цена аренды однокомнатной квартиры снижалась. Северная столица на 6-м месте по уровню снижения цены аренды с результатом минус 2,5%. Наибольшее снижение в Калужской области – 5,4%.
Среди регионов с растущей арендой однокомнатной квартиры лидируют Саха Якутия (рост 14%), Башкортостан (+8%) и Кабардино-Балкария (+7,6%).
В Москве рост арендной ставки за год составил 4,3%.
Новости по теме:
ЦИАН представил анализ предложений арендного жилья за 35 тыс. рублей
Арендаторам жилья могут предоставить право на налоговый вычет
Компания «Строительный трест» в прошлом году ввела в эксплуатацию 130,4 тыс. кв. м. (не считая площадей домов в коттеджных поселках и инфраструктурных объектов) и продало 105 тыс. кв. м. недвижимости. Объем денежных поступлений от продажи недвижимости составил 10,6 млрд. рублей. Оба показателя превышают аналогичный показатель 2016 года. Объем ипотечных сделок в портфеле «Строительного треста» в 2017 году составил 61%, достигнув в декабре показателя в 70%.
В 2017 году компания ввела в эксплуатацию целый ряд объектов: IV лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье (общая площадь – 9,7 тыс. кв. м., площадь жилых помещений - 8,7 тыс. кв. м., площадь нежилых помещений – 916,7 кв. м.), VI лот жилого комплекса «Капитал» в Кудрово (общая площадь 64 тыс. кв. м., площадь жилых помещений – 61,3 тыс. кв. м., площадь нежилых помещений – 2,7 тыс. кв. м.), жилой комплекс OSTROV в Петроградском районе (общая площадь 40,4 тыс. кв. м., площадь жилых помещений – 36,9 тыс. кв. м., площадь нежилых помещений – 3,5 тыс. кв. м.) и жилой комплекс «ПЛЯЖ» общей площадью 16,2 тыс. кв. м. (площадь жилых помещений – 12,5 тыс. кв. м., площадь нежилых помещений – 3,7 тыс. кв. м.).
В 2017 году компания вышла в новый для себя сегмент – строительство апарт-отелей. Были открыты продажи сразу двух объектов в Петроградском районе: МФК AVATAR (общая площадь – 18,7 тыс. кв. м.) у Петровского пруда и МФК GRANI (общая площадь – 32 тыс. кв. м.) на Б. Зелениной ул. В 2018 году компания «Строительный трест» займется реализацией двух масштабных проектов – на юге и севере Петербурга: в Купчино и на пр. Тореза соответственно. В Купчино будет возведен жилой комплекс проект комфорт-класса общей площадью жилой недвижимости 140 тыс. кв. м. Реализация проекта предполагает несколько очередей. Второй проект – пятиэтажный жилой комплекс бизнес класса, возводимый на пр. Тореза 77 и включающий только семейные многокомнатные квартиры площадью от 90 кв. м. Также в 2018 году будет начато строительство X лота ЖК NEWПИТЕР в Новоселье. Помимо этого, к сдаче в 2018 году готовятся следующие объекты: МФК GRANI, ЖК OSTROV и V лот ЖК «КАПИТАЛ» (Кудрово). Всего в 2018 году «Строительный трест» планирует ввести в эксплуатацию 125 тыс. кв. м. недвижимости.
Новости по теме:
«Строительный трест» рассказал об итогах строительства на своих объектах в декабре
«Строительный трест» сдал ЖК «ПЛЯЖ» в Сестрорецке