Компании IT-сектора стали лидерами спроса на офисные помещения в Петербурге


18.01.2018 17:31

На IT-компании по данным JLL пришелся 41% всех закрытых в 2017 году сделок на рынке офисной недвижимости Петербурга. Это максимальный показатель IT-сектора за все предыдущие годы.


«В Петербурге развиваются как филиалы крупных международных компаний, расширяющие свою деятельность, так и растущие локальные игроки – прокомментировала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. – Северную столицу не зря называют в том числе и IT-столицей России, ведь зачастую офисы компаний этого сектора в Петербурге крупнее, чем в Москве. Однако спрос сдерживается отсутствием доступных для аренды или покупки крупных блоков».

В 2017 году в качественных бизнес-центрах Петербурга было введено всего 117 тыс. кв. м. По данным JLL, предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.

«Низкий объем строительства является естественным следствием экономического спада. Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе. Сейчас же рынок находится в стадии восстановления, поэтому мы ожидаем роста объема ввода офисных комплексов – считает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей большая часть – две трети – придется на «Лахта Центр», который будет занят структурами компании «Газпром». В 2019 году объем нового спекулятивного строительства вернется к среднегодовым значениям и составит около 180-200 тыс. кв. м».

Новости по теме:

Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.

Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.sisols.ru/press/it-parki-v-ssha-evrope-rossii-i-belarusi
МЕТКИ: ИТ-БИЗНЕС



18.01.2018 13:43

АИЖК и банк «Российский капитал» начинают прием заявок в рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ставке 6% годовых. Выдача кредитов по этой программе начнется в январе 2018 года.


Пресс-служба АИЖК сообщает, что подать через сайт агентства или в любом офисе банка «Российский капитал», где выдается ипотека, а также в офисах партнеров АИЖК.

Напомним, что программа рассчитана на заемщиков, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. Минимальный первоначальный взнос по кредитам в рамках программы составляет 20%, минимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области составляет 8 млн рублей, для других регионов – 3 млн рублей, срок кредита от 3 до 30 лет.

Новости по теме:

Средняя ипотечная ставка на вторичном рынке снизилась до 9,86%

Программа обеспечения россиян доступным жильем переведена на проектное управление

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://kchus.ru/realty/ipoteka/gov-sup-rsb
МЕТКИ: ДОМ.РФ