Компании IT-сектора стали лидерами спроса на офисные помещения в Петербурге
На IT-компании по данным JLL пришелся 41% всех закрытых в 2017 году сделок на рынке офисной недвижимости Петербурга. Это максимальный показатель IT-сектора за все предыдущие годы.
«В Петербурге развиваются как филиалы крупных международных компаний, расширяющие свою деятельность, так и растущие локальные игроки – прокомментировала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. – Северную столицу не зря называют в том числе и IT-столицей России, ведь зачастую офисы компаний этого сектора в Петербурге крупнее, чем в Москве. Однако спрос сдерживается отсутствием доступных для аренды или покупки крупных блоков».
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Петербурга было введено всего 117 тыс. кв. м. По данным JLL, предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.
«Низкий объем строительства является естественным следствием экономического спада. Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе. Сейчас же рынок находится в стадии восстановления, поэтому мы ожидаем роста объема ввода офисных комплексов – считает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей большая часть – две трети – придется на «Лахта Центр», который будет занят структурами компании «Газпром». В 2019 году объем нового спекулятивного строительства вернется к среднегодовым значениям и составит около 180-200 тыс. кв. м».
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть
На благоустройство малых городов и исторических поселений в 2018 году из федерального бюджета будет выделено 5 млрд рублей.
Это решение Президент России Владимир Путин озвучил по итогам рабочего совещания, состоявшегося 17 января в рамках Форума малых городов и исторических поселений в Коломне.
«Минстрой России подготовил порядок проведения конкурса лучших проектов развития общественных пространств, предполагается, что в нем примут участие не только исторические поселения, но и все малые города с населением до 100 тысяч человек» - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.
Как сообщается на сайте Минстроя, распорядительный документ правительства уже готов, в ближайшее время он будет выпущен. После этого в течение 1-2 недель объявят конкурс, по результатам которого поддержку получат 60 малых городов и исторических поселений. Сумма федеральной помощи для малых городов составит от 30 до 100 млн рублей, в зависимости от численности населения. Исторические поселения получат по 50 млн рублей.
Новости по теме:
В Ленобласти собрано уже более 1200 предложений по благоустройству общественных пространств
Списки общественных пространств для голосования по благоустройству опубликуют к середине февраля