В JLL ожидают снижения общемирового объема инвестиций в недвижимость в 2018 году
В 2017 году общемировой объем инвестиций в недвижимость составил, по информации JLL, 677 миллиардов долларов США, увеличившись по сравнению с 2016-м годом на 2%.
В будущем году эксперты JLL ожидают снижения объема инвестиций на 5-10%, примерно до 630 млрд долларов США. Причинами снижения назван относительный недостаток качественного продукта и поздняя стадия рыночного цикла.
Эксперты ожидают, что инвесторы будут искать альтернативные стратегии вложения денег в целях удержания уровня доходности инвестиций, смещая фокус в том числе на долговое финансирование, сделка слияния и поглощения.
Новости по теме:
Росстат уточнил данные об объеме инвестиций в Петербурге по 2016 году
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года
Эксперты JLL сообщили, что к концу 2017 года доля свободных помещений на Старо-Невском проспекте Петербурга снизилась до 3,9% - минимальное значение для этого торгового коридора за последние три года.
Высокую востребованность демонстрируют помещения сегмента стрит-ритейл на Владимирском проспекте. Год назад доля свободных помещений составляла там 5,9%, а к концу года снизилась до 1,4%.
В целом вакантность по основным торговым улицам Петербурга к концу 2017 года вышла на уровень 2016-го. Снижение вакантности в одних локациях сопровождалось ее ростом в других. В частности, на 6-7-й линиях В.О. из-за закрытия микрофинансовых организаций и заведений общепита, доля свободных помещений достигла 11,9%.
Новости по теме:
Арендная ставка в стрит-ритейле Петербурга выросла на 20%
А2 RETAIL проанализировала тенденции 2017 года на рынке стрит-ритейла Петербурга