В Петербурге с 26 декабря действуют новые транспортные ограничения


26.12.2017 09:27

По информации ГАТИ Петербурга, 26 декабря 2017 года вступают в силу новые распоряжения об ограничении и закрытии движения транспорта, связанные с прокладкой газопровода и теплосети.


С 26 декабря 2017 г. до 14 января 2018 г. будет ограничено движение транспорта по Масляному пер. у д. 6, лит. А.

С 26 декабря 2017 по 28 февраля 2018 г. ограничат движение транспорта по Туристской ул. от Богатырского пр. до Камышовой ул., а также по боковому проезду нечетной стороны Богатырского пр. от Туристской ул. до Шуваловского пр.

Новости по теме:

Петербург с Ленобластью свяжет новый автобусный маршрут

Ленобласть выведет на маршруты к станциям петербургского метро дополнительные автобусы

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



25.12.2017 14:11

На строительной площадке апарт-комплекса VALO возводят стены первого этажа I очереди проекта. Генподрядчик проекта, финский концерн Lemminkäinen, также приступил к земляным работам и работам нулевого цикла II очереди проекта, объединяющей 3-ю и 4-ю секции, где будет размещен подземный паркинг. Возведение объекта идет строго по установленным срокам.


В настоящее время обе очереди находятся в продаже. По оценкам отдела продаж компании Lemminkäinen, который выполняет функции брокера апарт-комплекса VALO, порядка 55% первой очереди на 750 апартаментов уже выкуплены. Продажи второй очереди на 795 апартаментов проекта были открыты в ноябре 2017 года: за два месяца инвесторы приобрели около 10% апартаментов этого этапа.
Осенью 2017 года для инвесторов апартаментов VALO стали доступны три доходные программы. VALO Classic с доходностью от 9% разработана для апартаментов, предназначенных для долгосрочной аренды. Апартаменты, ориентированные на краткосрочную аренду, сдаются по программе VALO Progressive с доходностью от 14%. Гарантированный доход в 29 тыс. руб. обеспечивает VALO Garant. Договоры на управление апартаментами в соответствии с определенной доходной программой с ноября 2017 заключили более 50% покупателей VALO. 
««Уходящий год показал, что апартаменты, как инвестиционный продукт становятся все более привлекательны для покупателей» - считает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж компании Lemminkäinen. -  Это происходит на фоне снижения надежности и доходности других традиционных инвестиционных продуктов. Инвесторы диверсифицируют средства: апартаменты постепенно перетягивают долю средств из тех, что обычно вкладывают в валюту или держат на банковских депозитах. На примере VALO процент покупателей, кто приобретает апартаменты для последующей сдачи в аренду, только растет: сейчас это порядка 80%».

В будущем году, по мнению Марины Сторожевой, усилится тенденция работы с крупными инвесторами: «проекты апарт-отелей будут еще острее конкурировать с банковскими депозитами и вложениями в ценные бумаги за счет формирования инвестиционных портфелей».

На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апарт-комплексе VALO начинается от 105 тыс. руб. без меблировки. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов с меблировкой составляет от 135 тыс. руб.

Первая очередь апарт-комплекса VALO планируется к сдачи во II квартале 2019 года. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2020 года.

Новости по теме:

Апарт-комплекс VALO предложил рынку новый инвестиционный продукт

В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



25.12.2017 13:58

Эксперты А2 RETAIL в итоговом обзоре по рынку стрит-ритейла Петербурга отметили, что 2017 год был отмечен позитивной динамикой – спрос на аренду и покупку торговых помещений планомерно повышался.


Наиболее активными арендаторами стрит-ритейла стали в уходящем году предприятия общепита -  рестораны, кофейни и пекарни, фас-фуды, бургерные, стрит-фуды. Снизился процент вакантных площадей в основных торговых коридорах Петербурга, появились локации, достигшие к концу года 100%-й заполняемости.

В 2017 году многие сетевые операторы активно проводили ребрендинг и модернизацию своих заведений.

По объектам стрит-ритейл, находящимся в основных торговых коридорах в непосредственной близости от станций метро, цены продажи в 2017 году превысили 10-летний срок окупаемости. В остальных случаях, по информации А2 RETAIL, окупаемость составляет 9-10 лет.

Новости по теме:

В Петербурге активизировались премиальные fashion-бренды

«Бургер Кинг» предложил 50 млн рублей за «Аврору»

ИСТОЧНИК: АСН-инфо