Госстройнадзор поделился со студентами – юристами опытом пресечения «самостроя»
О судебной работе Госстройнадзора Петербурга по пресечению самовольного строительства будущим юристам из государственного архитектурно-строительного университета рассказал представитель ведомства Иван Дудин.
Он представил студентам краткий обзор законодательства, регламентирующего строительство объектов, как общероссийского, так и регионального. Кроме того, он рассказал о предстоящих изменениях положений Гражданского кодекса о самовольных постройках.
Напомним, понятие индивидуальный жилой дом будет конкретизировано: «ИЖС - это отдельно стоящий жилой дом с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров и не состоящий из квартир или блок-секций».
Эта норма позволит устранить схему, при которой многоквартирные «самострои» были возведены на основании разрешений на строительство ИЖС, а потом узаконены в судебном порядке. Госстройнадзору удалось пресечь строительство 33-х таких «многоквартирных ИЖС».
Новости по теме:
Госстройнадзор судится с самовольными застройщиками
В Петербурге выполнено первое мировое соглашение по самострою
Требования к типовому проектированию должны быть выше, чем к обычному, так как допущенные в нем ошибки будут тиражироваться, - уверен главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев. Это потребует гораздо больших затрат, чем проекты единичного использования.
Для внедрения типового проектирования в строительство, необходимо возрождать соответствующие институты, уверен господин Григорьев. «В советское время были достигнуты определенные результаты по качеству проектных решений, так как оно лежало в области типизации и повторения. Сегодня для типового проектирование надо потратить в несколько раз больше денег», - заключил главный архитектор.
Напомним, в Петербурге существует реестр проектов повторного применения, в его составе - преимущественно социальные объекты. Проекты в реестр выбирает научно-технический совет при комитете по строительству, на сегодня к повторному использованию рекомендованы 14 проектов школ и 33 проекта детских дошкольных учреждений.
Новости по теме:
В Минстрое планируют расширять область применения строительных проектов повторного использования
Минстрой РФ создаст кадровый резерв будущих главных архитекторов