«Петербургская недвижимость» отмечает стабильный уровень цен на новостройки
По оценке консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» объем предложения на рынке строящегося жилья в Петербурге по итогам 3-го квартала текущего года составил 5,6 млн кв. м.
Средняя цена жилья в сегменте масс-маркет в Петербурге составляет сегодня 107,7 тыс. рублей за квадратный метр, в пригородах – 68,5 тыс. рублей. Цены стабильны – прирост на конец сентября составил 0,2%.
«Последнее время на рынок активно выходят новостройки на территории города – те дома, на которые застройщики получали разрешения в 2016-2017 годах, - отмечает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – При этом в пригородной зоне в основном начинаются продажи в новых корпусах проектов, уже находящихся в реализации. Так, в обжитых районах Петербурга стартовали продажи в 38 объектах, а в пригородах – в 14 новостройках».
Новости по теме:
Новостройки в Мурино лидируют по уровню спроса на первичном рынке
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Современные покупатели элитной недвижимости теряют интерес к увеличению метража квартиры, через объединение площадей нескольких квартир на этаже, считает начальник отдела продаж элитной недвижимости «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» Светлана Ленчик.
«Если лет 8-10 лет назад была тенденция по увеличению площади квартир, посредством объединения двух или более квартир в одну, сейчас такого запроса я не чувствую. В основном покупатели обращают внимание на возможность переформатировать квартиру под себя, для комфортного проживания», - комментирует она.
Так, словам госпожи Ленчик в «Русском доме» от компании ЛСР, где на данный момент продано уже ⅔ квартир, не было ни одного запроса на объединение двух или более квартир.
При этом при выборе жилья в премиум сегменте, для потребителя по-прежнему важны локация, качество строительства и видовые характеристики. «Фасадные решения не первый определяющий критерий при выборе квартиры, но в нашем сегменте много покупок, связанных с настроением: у наших покупателей по несколько квартир, они могут выбирать где жить и на что тратить деньги и внешняя сторона для них важна. Но на первом месте все-таки расположение», - резюмирует Светлана Ленчик.
Новости по теме:
Фасады «Русского дома» в Басковом переулке освободили от лесов
Группа ЛСР опубликовала натуральные показатели продаж 3-го квартала 2017 года