Новостройки в Мурино лидируют по уровню спроса на первичном рынке
«Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал структуру спроса на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти в классе масс-маркет. Наиболее популярны квартиры по цене 65-85 тыс. за «квадрат» - таких сделок 43%.
«Самая востребованная локация – Мурино-Бугры, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Здесь куплено 17% всех квартир, которые приобрели на первичном рынке в третьем квартале. При этом средняя цена в этой зоне как раз одна из самых востребованных – 69,3 тыс. руб. На втором месте – Кудрово с показателем 8,2% и средней ценой 80,8 тыс. руб. Зона Каменка в Приморском районе Петербурга занимает 7,6% в структуре реализованного спроса. Средняя цена здесь – 89,3 тыс. руб. за кв. м. На четвертом месте Ново-Сергиево в Красносельском районе с ценой 79,3 тыс. руб. и долей 4,4%. Замыкает пятерку зона пр. Блюхера в Калининском районе – 4,2%, цена – 94,4 тыс. руб.».
По словам Ольги Трошевой, если оценивать долю в спросе по цене квадратного метра, то больше всего сделок - 43% - заключили с квартирами, где цена «квадрата» 65-85 тыс. руб. В целом на долю сравнительно недорогих объектов с ценой 55-85 тыс. руб. за кв. м приходится 61% сделок. И только 39% - это квартиры, где стоимость выше 85 тыс. руб.
В структуре спроса квартальные и микрорайонные крупные проекты занимают долю в 70-75%, они и представляют основные лидирующие ценовые группы в спросе. Комфорт-класс на территории Петербурга с ценой от 85 тыс. руб. занимает в спросе долю почти в два раза меньшую.
Новости по теме:
«Петербургская недвижимость» отмечает рост продаж строящегося жилья в Петербурге
«Петербургская Недвижимость» проанализировала планировочные решения квартир-студий
Как сообщил замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис, с 2018 года общественные обсуждения станут обязательными как для проектов программ формирования комфортной городской среды, так и для отдельных проектов благоустройства.
Минстрой реализует сегодня целевую модель по вовлечению общественности в обсуждение проектов. Выполнение требований этой модели станет обязательным условием получения субсидии на проект формирования комфортной городской среде.
«Общественное пространство-это не просто территория, а среда и атмосфера, которая должна быть удобной и интересной для людей, и создать такую среду, не вовлекая в проекты горожан, просто невозможно. В этом году мы убедились, что разработанная модель вовлечения людей в проекты благоустройства эффективна и удобна, поэтому введём процедуру контроля её выполнения»- прокомментировал Андрей Чибис.
Новости по теме:
Обсуждается новый конкурс проектов комфортной среды в малых городах
Ленобласть будет дополнительно финансировать победителей по благоустройству