Невский проспект отремонтируют в 2018 году
Ремонт дорожного покрытия Невского проспекта от Дворцовой площади до площади Восстания включен в адресную программу КРТИ на 2018 год. Ремонт стоимостью 127 млн рублей будет проходить поэтапно, с закрытием движения в выходные дни. Об этом сообщил начальник отдела ремонта дорог КРТИ Николай Рыжов.
«Если оперативно разыграем контракты, приступить к работам рассчитываем уже в апреле», - прокомментировал господин Рыжков.
Ремонтные работы будут проходить поэтапно и только по выходным дням. В дни массовых мероприятий, таких как ПМЭФ, день ВМФ, Алые паруса и ЧМ-2018 работы будут приостанавливать.
Всего в 2018 году на ремонт дорог будет выделено 5 млрд рублей. Помимо Невского проспекта в адресную программу вошли Английская набережная, набережная Фонтанки (четная сторона от Бородинской улицы до Московского проспекта), Набережная Макарова, Средний и Малый проспекты В.О., Арсенальная набережная, проспект Энгельса (на участках от Северного проспекта до проспекта Луначарского и от проспекта Просвещения до Суздальского проспекта), проспект Стачек и шоссе Революции.
Новости по теме:
Смольный утвердил проект бюджета на 2018 год
Реконструкцию Тучкова моста завершат до конца этого года
Эксперты JLL констатируют рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Петербурга, вызванный недостатком свободных помещений на рынке.
Доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в 3-м квартале практически не изменилась, увеличившись в классе А с 5,0% до 5,1%, в классе В – с 9,0% до 9,2%. При этом три четверти имеющейся вакантности сформировано за счет 10% бизнес-центров.
«Арендаторы офисов сегодня находятся в поиске любых возможностей по расширению – не только в бизнес-центрах, но и в зданиях альтернативного функционального назначения, – комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге Регина Волошенко. – Крупные компании рассматривают возможности организации офиса в исторических особняках, производственных корпусах, жилых объектах. Безусловно, это требует дополнительных инвестиций в реконструкцию и адаптацию площадей, но при дефиците больших блоков такое решение выглядит наиболее оптимальным».
На этом фоне арендные ставки продолжают увеличиваться. В 3-м квартале в классе А средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды выросла на 2,7%, до 1 691 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 0,5%, до 1 183 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Значительное увеличение средних арендных ставок в классе А связано как с их повышением в уже существующих объектах, так и с изменением структуры предложения за счет новых бизнес-центров, которые сдаются по ставкам выше среднерыночных.
«Рост арендных ставок и минимальная вакантность в определенных районах приводят к возобновлению девелоперской активности. Так, в Московском районе в 3-м квартале началась реализация нескольких новых офисных центров класса В, еще ряд девелоперов готовы начать там строительство в ближайшее время, – отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Более значительное оживление девелоперского рынка сдерживает неустойчивость спроса и его зависимость от двух секторов – IT и нефтегазового».
Новости по теме:
Региональные города-миллионники значительно снизили ввод новых офисных площадей
Рынок складской недвижимости движется к мультиформатным комплексам