Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
По информации Фонда содействия реформированию ЖКХ, Республика Карелия оказалась в числе 6-ти российских регионов, где завершение программы переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными до начала 2012 года, перенесено на 2018 год.
Суммарная площадь аварийного жилья, подлежащего расселению в будущем году составила 70,49 тыс. кв. м. В нем на сегодняшний день проживает 4,55 тыс. человек.
Кроме того, в 2018 году расселение продолжится в тех регионах, где прокурорские проверки выявили аварийные дома, ошибочно не включенные в адресные программы переселения.
Новости по теме:
Опубликованы результаты реализации программы переселения из аварийного жилья в СЗФО
Жители 14 аварийных домов Пскова получили новые квартиры