Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Строительные работы по реновации школы в Красном Бору Тосненского района Ленобласти после смены подрядчика вернулись к графику: готова рабочая кровля, проведен косметический ремонт столовой и некоторых классов, сообщает пресс-служба администрации губернатора и правительства региона.
Капитальный ремонт спортзала планируется завершить к концу этого года. С мая 2018 года в школе начнется ремонт электросетей, системы отопления, установка утепленного навесного фасада. Предстоят серьезные работы, тем не менее, 1 сентября школа приняла учеников.
«Несмотря на то, что заказчиком работ выступает администрация Тосненского района, школа останется на контроле областной администрации как по срокам, так и по качеству проведения реновации», — сообщил инспектировавший строительство губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Новости по теме:
В жилых комплексах группы ЛСР открылись новые социальные объекты
Соцобъекты можно будет отключать от электричества за неуплату после первого предупреждения