ProExpert прогнозирует рост активности девелоперов на петербургском рынке апартаментов


24.08.2017 12:49

По оценке специалистов ProExpert, перспективность формата апартаментов для инвестора определяется его неплохой доходностью – порядка 9-12%. Отмечается, что рынок еще не насыщен проектами такого формата, поэтому заинтересованность девелоперов и инвесторов будет только расти.


Преимуществом является и отсутствие обязательств по строительству социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник) у застройщиков, практикующих строительство апартаментов, в отличие от их коллег из жилищного сегмента. Это позволяет устанавливать более низкую и конкурентную стоимость квадратно метра.

Правда, есть инициатива ввести обременения по строительству социальных объектов и в сегменте апартаментов, но в таком случае стоимость квадратного метра увеличится. Например, сегодня, в апарт-отелях в окраинных районах города («Парнас», «Звездная») стоимость квадратного метра находится на уровне 70 тыс. рублей, в центральных районах города – 150-160 тыс. рублей. При социальной нагрузке стоимость кв. м. может вырасти на 20 %.

Напомним, что первые проекты апарт-отелей появились в Петербурге в 2014 году: «YE’S» на проспекте Просвещения и VERTICAL у станции метро «Фрунзенская», в 2015 году на рынок вывели SALUT на «Звездной». Сегодня в Петербурге уже около 30 апарт-отелей, и порядка 60 % из них относятся к бизнес-классу.

Новости по теме:

Новый апарт-отель YE’S в центре Петербурга будет строить «Евромонолит»

В Петербурге растет спрос на апартаменты

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://manywork.ru/users/Lyubov/portfolio/3676/
МЕТКИ: PROEXPERT



24.08.2017 11:31

В пятницу, 25 августа в 10:00 в Петропавловской крепости состоится торжественная церемония закрытия II Межрегиональной Студенческой Стройки «Санкт-Петербург», сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.


Более 250 студентов из 14 регионов страны два месяца трудились на строящихся объектах транспортной инфраструктуры, жилого и капитального строительства Петербурга. На заключительной линейке стройотрядовцев поприветствуют члены правительства города, главы подрядных организаций и другие почётные гости. В ходе церемонии студентам вручат свидетельства о присвоении квалификации по рабочим профессиям.

Новости по теме:

Минские студенты строят школу на Петроградской стороне

В Петербурге строить объекты будут помогать 250 студентов

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://gov.spb.ru