Специалисты группы Becar провели анализ предложения апартаментов buy-to-live в Курортном районе Петербурга
Предложение по апартаментам buy-to-live в Курортном районе растет, и конкуренция складывается из большого набора критериев. Однако, соседство с КАД оказывается для покупателей наиболее важным критерием, даже предпочтительнее, чем близость к заливу.
«В основном, аудиторией формата становятся петербуржцы, имеющие квартиру в черте города, для которых важна интересная концепция комплекса и курортно-развлекательные опции на его территории. Стоимость апартаментов ниже, чем стоимость квартир в «классических» ЖК по соседству, и такие лоты покупают для сезонных отпусков или отдыха выходного дня», - комментирует Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group.
Выбор достаточно велик. В 22 км от КАДа по Приморскому шоссе находится элитный комплекс Crystal от компании Apriori Development Group. Цены за кв. метр начинаются здесь с отметки в 171 тыс. рублей. На 2 км ближе к кольцевой дороге - комплекс «X-Home» от застройщика «Инвест-Консалт». Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 236 тыс. рублей за кв. метр.
Ближайший сосед среди комплексов апартаментов - «Repino Village» от ИСК «Стройкомплект», лоты в котором предложены по ценам от 137 500 рублей за кв. метр. В 15 км от КАДа строится санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри», цены в котором начинаются от 100 тыс. рублей за кв. метр. Ближе всего к кольцевой автодороге из апарт-проектов в Курортном районе – КП «На Берегу». Поселок полностью сдан в эксплуатацию и реализуется по цене от 63 тыс. рублей за кв. метр.
Новости по теме:
В Ленинградской области намерены возродить дворянские усадьбы
Эксперт: В сегменте элитного жилья увеличился спрос на услуги архитекторов и дизайнеров
В ближайшее время Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга объявит конкурс на проектирование реверсивного движения по Большеохтинскому мосту. Проект должен появиться до конца этого года, начальная цена контракта составит 11,6 млн руб.
Планируется организовать попеременный пропуск транспортных средств в противоположных направлениях по специально выделенной реверсивной полосе. Исходя из измерений интенсивности транспортных потоков, переключение реверсивных светофоров будет выполнено по следующей схеме:
С 05.00 до 15.00 движение в три полосы будет организованно в сторону центра, в обратном направлении – в две полосы;
С 15.00 до 02.00 движение в три полосы будет организованно в сторону Свердловской набережной, в сторону центра – в две полосы;
С 02.00 до 05.00 движение транспорта прекращается в связи с разводкой моста.
Точное время включения и выключения реверсивного светофора будет зависеть от времени разводки моста. После завершения навигации переключение будет выполнятся в 06.00.
Напомним, что в марте 2015 года СПб ГКУ «Дирекция по организации дорожного движения Санкт-Петербурга» был проведён эксперимент по организации реверсивного движения на Большеохтинском мосту. Задачей эксперимента была апробация концепции внедрения реверсивного движения с целью уменьшения заторов на самой переправе и на прилегающих улицах. Проведённый эксперимент показал высокую эффективность.
Новости по теме:
Движение по Дунайскому путепроводу ограничат с 10 августа по 8 сентября
Госпрограмма развития транспортной системы Петербурга исполнена на 35%