Эксперты: Требования покупателей коттеджей растут
На круглом столе в Ассоциации риэлторов, посвященном итогам I полугодия
Как отмечает Л.Юшина, покупатели недвижимости в коттеджных поселках все чаще интересуются количеством домов, уже построенных в поселке, и скоростью реализации проекта. Эксперт не исключает, что эта тенденция в ближайшее время станет более заметной, что создаст затруднения для девелоперов, застраивающих участки по мере продаж: «Клиентам не нравится, что им много лет придется рядом со стройплощадкой». По оценкам Л.Юшиной, более перспективно строительство коттеджных поселков «под ключ» и последующая продажа готовых объектов.
Клиенты среднего класса также становятся более требовательны к благоустройству коттеджных домов, к экологическим характеристикам и планировке. В то же время менее состоятельные категории покупателей вполне удовлетворяются скромными строениями типовой постройки, если они расположены в удобном месте и обеспечены коммуникациями. Так, проект ООО «Балтрос» в Пушкинском районе эксперт оценивает как очень перспективный.
Группа российско-австрийских экспертов провела работу по осмотру фресок в соборах Мирожского и Снетогорского монастырей. По ее результатам будет составлена расширенная информация для Австрийского правительства, которое рассматривает вопрос о возможности финансирования реставрационных работ на этих объектах в рамках программы реституции культурных ценностей, перемещенных в результате II Мировой войны. Об этом сообщили главный искусствовед мастерской ФГУП «Межобластное научно-реставрационное художественное управление» Владимир Сарабьянов и профессор, начальник реставрационных мастерских Федерального ведомства по охране памятников Австрии Томас Данцль. Они побывали в Пскове в составе международной делегации экспертов. Работа искусствоведов была организована в рамках договоренности Министерства культуры РФ и чрезвычайного и полномочного посла Австрии в России Мартина Вуковича, сообщает пресс-служба правительства региона.
Томас Данцль приезжал в Псков по поручению австрийского посольства. На основании сделанного им заключения об осмотре фресковой живописи Спасо-Преображенского собора Мирожского монастыря и собора Рождества Богородицы Снетогорского монастыря австрийское правительство примет решение о том, для какого из этих храмов будут выделены средства на реставрацию и в каком объеме.
«Австрия предложила помощь, направленную на ускорение процесса реставрации фресок. В рамках визита в Псков был заложен базовый камень. Надеюсь, это начинание получит дальнейшее развитие, и результатом работы станет завершение реставрации фресок в одном из храмов Пскова», - отметил В.Сарабьянов. По мнению искусствоведа, наибольших усилий в настоящее время требует восстановление фресковой живописи Снетогорского монастыря, поскольку это связано как непосредственно с реставрацией, так и с дальнейшими правилами эксплуатации храма.
Т.Данцль высоко оценил качество работ, проведенных российскими специалистами, и предложил растиражировать этот опыт на английском, французском и немецком языках посредством выступлений наших искусствоведов, представленных на интернет-конференциях.
Напомним, что реставрация древней фресковой живописи Спасо-Преображенского собора Мирожского монастыря и собора Рождества Богородицы Снетогорского монастыря осуществляется из средств федерального бюджета. В настоящее время в обоих храмах отреставрирована примерно треть расписанной площади.