В Петербурге почти на 40% упали продажи жилья


12.07.2017 17:15

По итогам первых 6 месяцев в Петербурге и пригородах продали 1,5 млн кв. м жилья. По сравнению с предыдущим годом объем спроса снизился на 34% в кв. м и на 38% в количестве квартир, сообщают аналитики Knight Frank St Petersburg.


География такого спада неравномерна, однако эксперты отмечают, что он активнее наблюдается в пригородах.

Если в Петербурге снижение составило только  5%, то на окраинах – до 20%. Аналитики связывают это с сосредоточением на периферии жилья эконом-класса.

При всех этих факторах объем вывода новых комплексов на рынок не сокращаются. За I полугодие 2017 в Петербурге и пригородах было выведено в продажу порядка 2 млн кв. м нового предложения, это почти 50 тыс. квартир.

«В целом ситуация на первичном рынке жилья объективно усложняется; мы видим, что каждый квартал спрос снижается на 15-20%. При этом объем предложения остается чрезвычайно большим. Себестоимость растет – она в России растет непрерывно - а рыночная конъюктура не позволяет застройщикам поднимать цены. Соответственно финансовая устойчивость компаний, работающих в эконом классе: и девелоперов, и подрядчиков,  уменьшается. Если экономическая ситуация не улучшится, если у населения не начнут расти доходы и оно не будет более активно покупать, в 2018 году есть далеко не нулевой риск, что некоторые компании могут не выдержать этой гонки на выживание», - отмечает Николай Пашкова, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

Новости по теме:

Эксперты: Рынок жилой недвижимости стабилен

Эксперты: Снижения цен на жилую недвижимость не предвидится

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://bfmsamara.ru



12.07.2017 13:58

Обманутые дольщики при банкротстве застройщика получат компенсацию не  больше 100 кв. метром. Соответствующие поправки ко второму чтению закона о фонде долевого строительства разработали в Минстрое.


В Министерстве отметили, что механизм будет работать по аналогии с Агентством по страхованию вкладов. Только при банкротстве банков компенсация ограничена 1,4 миллионами рублей. Дольщикам ее посчитают в метрах, передает «Российская газета».

Однако есть исключения. Например, многодетным семьям позволят превысить 100-метровый лимит. Остальные же могут надеяться только на установленный законом максимум.

Кроме того, Фонд начнет работу только с теми дольщиками, которые попадут в трудную ситуацию после вступления закона в силу. Те же, кто оказался в ней раньше, получат помощь другими путями.

Новости по теме:

Мень рекомендовал регионам составить реестры обманутых дольщиков апартаментов

Минстрой: У регионов есть все механизмы для решения проблем дольщиков

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://dom.vse42.ru