Минстрой: Управляющие компании могут лишиться домов за срыв проверок ГЖИ
Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому из лицензионного реестра управляющей компании могут быть исключены все дома, находящиеся в ее управлении, за препятствие проверкам ГЖИ.
Документ подготовлен законодательным собранием Ростовской области, поддержан Правительством Российской Федерации и Минстроем России.
Согласно документу, если управляющая компания три или более раз мешает проведению проверок органами госжилнадзора и тому есть официальное подтверждения суда, из лицензионного реестра такой компании будут исключаться все дома, находящиеся в управлении. Однако собственники могут наложить вето.
«Если управляющая компания предполагает, что по результатам проверки ей может быть выписан штраф в сотни тысяч рублей, ей проще не допустить на объект госжилинспекцию, поскольку согласно действующему законодательству штраф за недопущение на объект составляет всего около 10 тыс. рублей. Необходимо исключить такую мотивацию», - отметил замглавы Минстроя Андрей Чибис.
Новости по теме:
Органам госжилнадзора ужесточат лицензионный контроль управляющих компаний
Минстрой поддержал проект выселения должников
Глава Минстроя Михаил Мень выразил мнение, что период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года. Рынок должен адаптироваться быстро.
Министр также отметил, что сегодня ведомство делает акцент на качество строящихся зданий и их обеспеченность инфраструктурой.
«Но основной задачей, которую перед нами сегодня ставит Президент России, является защита прав граждан – участников долевого строительства», - заявил министр.
Он добавил, что Минстрой занимается регулированием сферы долевого строительства: часть изменений была принята с нового года, другие поправки вступают в силу с 1 июля.
«Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 млн руб. до 1,5 млрд руб. в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», - прокомментировал министр.
Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.
«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объемов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 млн кв. м жилья. Два года – 2017-2018 станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, будет рост. Государственное страхование ДДУ вселит в людей уверенность в долевом строительстве, и это приведет к резкому росту его объемов», - сообщил Михаил Мень.
По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья.
Новости по теме:
Минстрой: Нужно уходить от избыточного регулирования в строительной отрасли
Мень: Девелоперы, не думающие о городской среде, проигрывают