Мнение: Жилье массового спроса сравнимо с суррогатным алкоголем


21.04.2017 14:30

Спрос на жилье масс-маркет - не показатель его качества, уверен член совета директоров ГК «Ленстройтрест» Дмитрий Карпушин.


«Архитектура массового спроса, как суррогатный алкоголь: если его хорошо покупают, это совершенно не является аргументом в его пользу. Сейчас мы имеем суррогатное жилье. Причем, как от суррогатного алкоголя, люди далеко не всегда умирают наутро, так и недостатки суррогатного жилья становятся видны не сразу», -заявил он в ходе дискуссии «Жизнь в кольце новостроек. Потенциал новых районов Петербурга и области», состоявшейся в рамках VI биеннале «Архитектура Петербурга».

По мнению господина Карпушина, потребители начинают обращать внимание на среду, окружающую застройку, не на этапе приобретения, а минимум через два года. На первом этапе покупателя квартир эконом-сегмента интересует только планировка и стоимость квадратного метра.

«Хотелось бы, чтобы государство запретило суррогатное жилье [масс-маркет], как и суррогатный алкоголь», - резюмировал Дмитрий Карпушин.

Напомним, с 18 по 24 апреля 2017 года в Мраморном зале Российского этнографического музея проходит VI биеннале «Архитектура Петербурга». Организаторы мероприятия: НП «Объединение архитектурных мастерских», Санкт-Петербургский союз архитекторов России, при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД). Главной темой VI биеннале станут вопросы архитектурного просвещения. Информационным партнером события выступает портал АСНинфо.

Новости по теме:

Открылась биеннале «Архитектура Петербурга»

На Петровском острове построят два жилых комплекса бизнес-класса

АВТОР: Анастасия Лаптенок
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



20.04.2017 15:11

В Выборгском районе Ленинградской области ищут подрядчика на ремонт трех региональных автодорог. Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 16,2 млн рублей.


Заявки принимают до 5 мая, торги назначены на 18 мая 2017 года. Заказчик - ГКУ Ленинградской области «Управление автомобильных дорог Ленинградской области». Договор действует до 31 июля 2017 года.

Предметы контракта – участки автодорог Ушково-Гравийное с нулевого по 7 км, Рощинское шоссе с 5 по 9 км, и подъезд к Зеленогорску с нулевого по 7 км. Подрядчику предстоит выполнить полный комплекс ремонтных работ: разборку существующего покрытия с фрезерованием, устройство нижних и верхних слоев дороги, ремонт водопропускных труб и автопавильонов, укрепление обочин и многое другое.

Новости по теме:

В Волховском районе за 9 млн рублей отремонтируют дорогу к храму

Ремонт двух федеральных трасс в Ленобласти спроектируют вологжане

АВТОР: Зоя Шпанько
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



20.04.2017 14:46

Единственный способ сохранить здание фабрики «Красное знамя» - выкупить его у девелопера обратно в городскую собственность, считает архитектор Евгений Герасимов.


«Сначала государство разрешает приватизировать фабрику, все переходит в частную собственность. Потом говорит, что это можно ломать и застраивать. Девелопер начинает то, что разрешено, сносить и застраивать. Потом государство недовольно: «Стоп. Нам не нравится». Так нельзя. Надо было думать раньше», - возмутился господин Герасимов, выступая на архитектурных дебатах, посвященных санации депрессивных кварталов исторического центра на VI биеннале «Архитектура Петербурга».

По мнению архитектора, правила игры для девелоперов, выкупающих исторические объекты, нужно обозначать заранее, а не вводить новые ограничения, когда новый объект находится в стадии реализации.

«Если власть хочет сохранить объект, ей остается только выкупить его по объективной цене у девелопера, и делать в нем то, что считают нужным горожане: хоть музей, хоть дворец бракосочетаний, насколько хватит фантазии. Мне кажется, что в этом случае с «Красным знаменем» - это единственный путь. Но просто заставлять людей, которые владеют объектом, тратить деньги на то, что не могут (потому что эти деньги никогда не вернутся) – невозможно», - развивает свою мысль архитектор.

Напомним, недалеко от фабрики «Красное знамя» архитектора Эриха Мендельсона, на месте бывшей угольной ямы, ведутся работы по строительству 9-этажного многоквартирного жилого дома. Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга «ЗРЗ 2» и является собственностью компании-застройщика ООО «СитиСтрой». Строительство жилого дома по данному адресу ведется в рамках действующего разрешения на строительство и согласованного архитектурного облика объекта.

Новости по теме:

ИКОМОС требует снести новостройку возле комплекса «Красное знамя» 

Смольный просят сохранить фабрику «Красное Знамя»

АВТОР: Анастасия Лаптенок
ИСТОЧНИК: АСН-инфо