В недвижимость Петербурга стали инвестировать в 1,5 раза больше
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил 773 млн в 2016 году против 470 млн долларов годом ранее. Об этом сообщает международная консалтинговая компания Colliers International.
Петербургский рынок инвестиций в недвижимость показал высокую динамику в 2016 году. Заметно возросла активность в сегменте купли-продажи существующих объектов недвижимости, приобретаемых с целью получения дохода. Объем классических инвестиционных сделок составил 328 млн долларов против 132 млн долларов годом ранее.
Несмотря на общую положительную динамику, подавляющее большинство сделок на петербургском рынке третий год подряд заключается по цене, не превышающей 10 млн долларов – их доля составила 45% по итогам прошедшего года.
Объем инвестиций в покупку земельных участков за 2016 г. возрос, увеличившись на треть, и составил 386 млн долларов. Свой земельный банк к концу года нарастили такие компании, как «ЦДС», «Эталон», «Группа ЛСР», ФСК «Лидер», Glorax Development, ГК «ПИК». Также был закрыт ряд транзакций по приобретению участков для строительства объектов коммерческой недвижимости, в частности компания IKEA приобрела участок на юге города для строительства торгового комплекса. Кроме того, заключались сделки по покупке земли для строительства производственно-складских объектов.
«Несомненно, рынок инвестиций в недвижимость заметно оживает. Если рост объема сделок в 2016 году был во многом связан с активизацией жилищных девелоперов и целой серией сделок по переходу собственности на залоговые активы, то уже с начала 2017 года мы наблюдаем закрытие ряда классических инвестиционных сделок. Появляются и крупные сделки, рекордные по объему для последних лет. Этому способствуют возвращение ряда крупных федеральных и международных инвесторов на петербургский рынок, а также появление целого ряда высококлассных инвестиционных активов, выставленных на продажу в 2016 году», - сказал Андрей Косарев, генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Новости по теме:
Андрей Березин: «Приходит время системных девелоперов»
Ирина Бабюк: «В приоритете у инвесторов – объекты промышленности, спорта и креативные индустрии»
«Группа ЛСР» открыла продажи квартир в последнем корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Европа Сити». Его строительство завершается в Петроградском районе.
В 12 корпусе покупатели найдут одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Стоимость квадратного метра начинается от 140 000 рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию, намеченный на III квартал 2017 года, станет последним этапом в реализации всего проекта.
ЖК «Европа сити» объединяет 17 жилых корпусов с широким выбором планировок. На некоторых первых этажах разместятся офисы, предприятия сферы услуг и торговли. На внутренней территории «Европа Сити» обустраиваются зоны для отдыха, в том числе и активного, площадки для детей разных возрастов, велодорожку и прогулочный променад.
Жилой комплекс «Европа Сити» находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Петроградская», в историческом части Петроградской стороны с развитой инфраструктурой: магазинами, кафе, ресторанами и театрами. В нескольких минутах от комплекса Аптекарская набережная с выходом к Большой Невке, Лопухинский и Ботанический сады и главная транспортная магистраль района – Каменоостровский проспект.
Новости по теме:
На рынок выведен новый корпус в ЖК «Европа Сити»
В «Европа Сити» открылся шоу-рум