Москва. Федералы против москвичей


29.07.2005 19:17

Федеральные власти требуют у столичной мэрии треть арендных площадей Москвы.


Федеральные власти направили мэру Москвы Юрию Лужкову письмо с требованием безвозмездно передать свыше 2 млн кв. метров административных зданий, сообщает «Коммерсант». В настоящее время федеральные власти арендуют эти площади на льготных условиях. Письмо подписали Алексей Кудрин, Герман Греф и глава Росимущества Валерий Назаров.

Письмо появилось после того, как власти Москвы решили повысить арендные ставки. Мэрия уже заявила, что может приватизировать спорные здания, общая площадь которых составляет почти треть от всех сдаваемых в аренду площадей Москвы.

Москва сдает в аренду 7 млн кв. метров нежилых площадей, из которых 2,1 млн занимают федеральные структуры. Несмотря на то, что рыночная ставка аренды таких площадей составляет от $200 до $600 за кв. метр в год, федеральные органы платят по 600 рублей. Однако в рамках реформы, проводимой департаментом имущества Москвы, арендные платежи должны ежегодно расти на 30% вплоть до достижения рыночного уровня. При этом федеральные чиновники даже по старым ставкам задолжали столичному бюджету 1,4 млрд рублей.

В письме чиновники отмечают, что в целом правительство Москвы, сдавая государству в аренду 2 млн кв. метров, использует данные площади на коммерческой основе. Это значит, делают вывод федералы, что Москве для реализации ее полномочий эти объекты не требуются. На этом основании авторы письма предлагают столичным властям составить список административных зданий и служебных помещений, используемых органами госвласти России и передать их безвозмездно федеральным властям.

Действительно, законодательство подразумевает возможность безвозмездной передачи имущества из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность. Правда, для этого необходимы предложения субъекта, направленные в правительство. Такие предложения субъекты должны были направить до октября прошлого года, однако столичные власти решили не дарить властям московское имущество. Более того, они обратились в Конституционный суд с просьбой рассмотреть законность подобных требований. Суд, в свою очередь, отложил рассмотрение обращение, так как стороны решили попытаться договориться.

Теперь юристы московского правительства готовят ответ, в котором объясняют федеральным властям, что те же площади вполне можно отдать и органам власти столицы. Кроме того, столица угрожает просто передать эти площади в частную собственность, что фактически приведет к лишению федеральных органов власти необходимых площадей. Кроме того, московские чиновники уже начали обращаться в суд с требованием заключать договоры по рыночной стоимости.
По материалам Lenta.ru




28.07.2005 17:28

Правительство РФ одобрило проект подпрограммы по созданию системы кадастра недвижимости.


Создание единой системы кадастра недвижимости позволит на треть увеличить сбор земельных и имущественных налогов, сообщил глава Роснедвижимости Михаил Мишустин.

В четверг правительство одобрило проект подпрограммы по созданию системы кадастра недвижимости, рассчитанную на 2006-2011 годы. «Программа позволит увеличить ежегодный сбор земельных и имущественных налогов до 250 миллиардов рублей к 2011 году», – сказал Мишустин, напомнив, что сейчас собирается 192 миллиарда рублей этих налогов.
По материалам РИА «Новости»




28.07.2005 17:23

Societe Generale купит примерно за $100 млн банк «ДельтаКредит».


Французская банковская группа Societe Generale может приобрести примерно за $100 млн российский банк «ДельтаКредит», специализирующийся на ипотечном кредитовании, сообщает газета «Ведомости».

По данным газеты, сначала миноритарную долю в «ДельтаКредите» приобретет у фонда Delta Private Equity Partners Международная финансовая корпорация (IFC), а затем оставшиеся акции выкупит Societe Generale. Представитель IFC подтвердил намерение корпорации войти в капитал банка, но отказался говорить о параметрах сделки.

По итогам первого квартала 2005 года «ДельтаКредит» занимал 184-е место по размеру активов в рэнкинге «Интерфакс-100», составленном Центром экономического анализа «Интерфакса». В прошлом году GE Consumer Finance купила у Delta Private Equity Partners за $100 млн специализирующийся на потребкредитовании «ДельтаБанк».
По материалам cottage.ru