Число сделок на рынке «загородки» сократилось почти на четверть
Число заключенных сделок на рынке загородной недвижимости в 2016 году сократилось почти на четверть, активность покупателей снизилась едва ли не вдвое, заявляют эксперты, говоря об итогах минувшего года.
IV квартал был нелегким для застройщиков. По сравнению с предыдущим годом активность покупателей снизилась с 454 до 271 сделок, заявляет Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».
По его словам, в декабре застройщики заключили больше сделок, чем в ноябре. Причем реализованы были достаточно дорогостоящие проекты – коттеджи ценой от 12 млн и участки стоимостью от 8 млн рублей. «Судя по всему, состоятельные покупатели торопились завершить сделки до новогодних праздников. Из-за этого суммарная выручка застройщиков оказалась примерно в полтора раза «оптимистичнее» ноябрьской: 215 млн. против 136 млн. Заметно выросла средняя цена купленной сотки – до 151 тыс. рублей (против минимума в 111 тыс. рублей, достигнутому двумя месяцами ранее)» - отмечает спикер.
Впрочем, пока говорить о том, что рынок начал оживать, преждевременно. Рынок «загородки» традиционно «оттаивает» не раньше апреля.
Кстати, ранее г-н Сперанский сравнил динамику загородного рынка с триллерами Хичкока.
Во Всеволожске, в микрорайоне «Южный», досрочно введен детский сад на 190 мест.
Детсад стал вторым социальным объектом в городе, введенном в эксплуатацию в конце 2016 года. Первым заработал садик на 160 мест на улице Героев, финансирование этого объекта осуществлялось за счет бюджета Ленинградской области.
Как сообщалось ранее, во Всеволожском районе в 2017 году ожидается открытие 15 новых детских садов. В соответствии с адресной инвестиционной программой предусмотрено строительство еще четырех дошкольных учреждений на 830 мест: три садика появятся во Всеволожске и один — в деревне Романовка. Кроме того, в рамках постановления правительства Ленинградской области № 329 предусмотрено приобретение у инвесторов еще двух детских садов — в поселке Агалатово и во Всеволожске на улице Рябовская.
Добавим, что в минувшем году в регионе ввели в эксплуатацию 5 детских садов на 760 мест: два — во Всеволожске, два — в Ломоносовском районе (поселок Новоселье, поселок Ропша) и один объект — в деревне Рабитицы Волосовского района.