Производители могут занять склады вместо ритейлеров
Промышленные предприятия могут стать драйверами рынка складов в Петерубрге, считает Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg.
«Позитивным является наблюдаемый нами рост запросов среди производителей разного типа. Прежде всего, это тяжелая промышленность, машиностроение, фармацевтическая и медицинская промышленность, судостроение. Сейчас доля Петербурга составляет более 10% от общего объема машиностроения России, и мы верим, что она будет увеличена. Благодаря государственной поддержке и рыночным условиям (мы не ожидаем серьезного роста ставок в среднесрочной перспективе), есть основание полагать, что производители станут драйверами рынка, как в свое время ими были ритейлеры», - заявил он.
Кстати, в компании не прогнозируют существенного изменения средневзвешенных заявленных ставок аренды складов для классов А и В в течение полугодия: дальнейшее снижение будет сдерживаться низким показателем рентабельности объектов, при этом суммарное свободное предложение на рынке остается достаточно высоким и не представляет возможности для повышения ставок.
Компания Glorax Development начала строительство ЖК «Твин Хаус» на площадке рядом со станцией метро «Международная». В настоящий момент строители начинают разрабатывать котлован для устройства свайного поля и подготовки фундамента жилого комплекса.
Напомним, что подготовка площадки во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга началась летом текущего года. Всего за несколько месяцев специалисты Glorax Development произвели демонтаж непригодных конструкций на участке, провели комплексное обследование свайного поля, а также обеспечили площадку необходимыми для начала работ инфраструктурой и коммуникациями. Окончание строительства жилого комплекса комфорт-класса запланировано на 4 квартал 2018 года.