Инвестиции в петербургскую недвижимость выросли вдвое


27.10.2016 12:57

По данным экспертов, в 3-ем квартале 2016 года общий объём инвестиций в недвижимость Петербурга составил 145,3 млн USD, что на 100% превышает результаты аналогичного периода прошлого года.


Суммарный объём инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2016 года может составить 400 млн USD – на 4% больше, чем в 2015 году.

Основным драйвером роста инвестиций в 3-ем квартале стало рекордное за последние 2 года увеличение количества сделок с коммерческой недвижимостью. Так, относительно 2-ого квартала 2016 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 369% (69,4 млн USD), объём сделок по покупке земельных участков, напротив, сократился на 31% (76 млн USD). Таким образом, в 3-ем квартале вложения в земельные участки и в коммерческую недвижимость фактически сравнялись, отмечают в департаменте управления активами и инвестициями NAI Becar.

Самый значительный прирост произошел в офисном сегменте: по сравнению с предыдущим кварталом объём сделок увеличился в 4 раза (+304%).Торговый сегмент также продемонстрировал рост за счёт покупки исторического объекта – Елисеевского магазина на Невском проспекте бывшим арендатором за 740,0 млн руб.

По словам Ирины Реут, директора по консалтингу NAI Becar, в 4-ом квартале 2016 года ожидается закрытие сделок на сумму 39-54 млн USD, на земельные участки придется около 20-25%. Эксперт прогнозирует, что по итогам 2016 года объём инвестиций в недвижимость Петербурга составит 400 млн USD, тем самым на 4% превысив показатели 2015 года.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://digm.ru/images/redactor/a781c737ca994bdd18fb4511b82f0eeb.jpg



27.10.2016 12:35

Петроградский районный суд удовлетворил иск прокуратуры о сносе спортивного клуба на Крестовском острове.


Здание, построенное еще в середине 2000-х, стало причиной судебных разбирательств. Клуб закрывали, мотивируя решение тем, что инвестор под видом временного здания построил капитальное. В компании же утверждали иначе.

В ноябре прошлого года прокуратура Петроградского района подала иск о сносе фитнес-центра. Указывалось, что на территории объекта культурного наследия регионального значения «Приморский парк Победы» ООО «Предприятие Диапазон» в отсутствие разрешения Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга осуществило строительство капитального объекта – шестиэтажной детской теннисной школы.

Компания намерена оспорить решение районного суда в апелляционной инстанции. Соответственно, оно вступит в силу после рассмотрения спора в городском суде, сообщает «Фонтанка.ру».

В настоящее время клуб закрыт для посетителей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.spalace.ru/wp-content/uploads/2014/03/smallpool1-1024x704.jpg