Детсады в трех районах построят за счет инвесторов
Госстройнадзор Петербурга в октябре выдал разрешения на строительство дошкольных образовательных учреждений в поселке Шушары Пушкинского района, в Колпино на Понтонной улице и на проспекте Космонавтов Московского района.
Все три детских сада будут строиться за счет средств частных инвесторов. Известно, что в Пушкинском районе, поселке Шушары (Пулковское, участок 569, (участок 3)) построят дошкольное образовательное учреждение на 140 мест общей площадью 3,5 тыс.кв.м.; в Колпинском районе, в г. Колпино, на Понтонной улице (участок 11, (юго-западнее дома 26, литера А по Понтонной улице)) построят дошкольное образовательное учреждение на 120 человек общей площадью 3,2 тыс.кв.м.; в Московском районе на проспекте Космонавтов (участок 11, (территория квартала 15 восточнее проспекта Юрия Гагарина, ФЗУ № 12)) возведут объект дошкольного образования на 140 мест общей площадью 4,3 тыс. кв.м.
Как сообщалось ранее, в сентябре в городе были введены в эксплуатацию два детских сада каждый на 140 мест: в Московском районе (Дунайский пр., уч. 1), площадью 2 733,8 кв. м, Невском районе (ул. Чудновского, уч. 1), площадью 4123,5 кв. м; начальная школа на 300 мест в Выборгском районе (ул. Композиторов, уч. 2), площадью 7 129,4 кв. м.
А всего с начала года в Петербурге было разрешено строительство 11 объектов дошкольного образования.
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.