Смольный предложит инвесторам четыре гостиницы на условиях концессии


23.08.2016 09:39

Комитет по инвестициям правительства Петербурга предложит инвесторам четыре объекта недвижимости для реконструкции под гостиницы категории "три звезды" по концессии. Соответствующий механизм накануне одобрил Совет по инвестициям.


В настоящее время, в соответствии с земельным кодексом, здания под реконструкцию и создание гостиниц предоставляются инвестору только на общих условиях и в рамках торгов.  По словам председателя комитета по инвестициям Ирины Бабюк, применение концессионного соглашения  сделает систему мер поддержки более гибкой. Во- первых, она предусматривает сохранение права собственности на объект реконструкции за Петербургом. Во-вторых, на протяжении всего периода эксплуатации  (до 49 лет) инвестор не сможет менять функционал здания. В-третьих, концессия не предполагает нагрузки на бюджет.

В комитете рассматривают возможность концессии по ряду объектов. "Сформирован перечень объектов недвижимости для создание гостиниц категории трех звезд с использование механизма концессионного соглашения, интерес появились, как российские, так и иностранные инвесторы, ,- уточнила Ирина Бабюк.- Рассматривается возможность предоставления четырех зданий". Это объекты на набережной реки Мойки, 26, литеры А, Б, Г (площадь земельного участка — 2,465 тыс. кв. м); в Большом Казачьем переулке, 10; на Вознесенском проспекте, 36, литера А (площадь земельного участка — 2,929 тыс. кв. м, общая площадь здания — 7,352 тыс. кв. м); на Каменноостровском проспекте, 58-60, литера А (площадь земельного участка — 8,294 тыс. кв. м, общая площадь зданий — 7,866 тыс. кв. м) и на Среднем пр., В.О., 40, литера А (площадь земельного участка — 1,5 тыс. кв. м).

"Предполагается, что город будет выплачивать средства инвестору только в том случае, если пересмотрит планы по дальнейшему использования объекта после подписания соглашения, - отметила Ирина Бабюк.- Вместе с тем, в течение действия концессионного соглашение, происходить увеличение капитализации объекта, в процессе эксплуатации - регулярное поступление концессионное платежей в бюджет Петербурга".

Инвестору концессионное соглашение позволит существенно уменьшить затраты на первом этапе реализации: объект предоставляется в аренду без инвестиционного платежа. Кроме того, срок соглашения позволяет привлекать долгосрочные кредиты в проект.

Соглашение может быть заключено по инициативе инвестора, конкурсные процедуры возможны при наличии нескольких интересантов.

Губернатор Георгий Полтавченко счел конструкцию интересной и предложил одобрить проект.

АВТОР: Анастасия Лаптенок
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://st-roll.ru/wp-content/uploads/2013/09/DSC02407-1024x684.jpg



22.08.2016 16:12

АКБ "Российский капитал" нанял юрист-консультанта по работе с активами группы компаний «СУ-155».


Победителем тендера ценой в 9 миллионов рублей стала коллегия адвокатов «Петербургский правовой альянс».

По условиям конкурса, победитель до конца 2016 года должен оказывать юридические и консультационные услуги по вопросам приобретения производственных и иных активов более 90 организаций, входящих в группу компаний «СУ-155», а также выработать стратегию работы с ними и модель действий АКБ в рамках процедур банкротства. Он же проведет анализ документов по вопросам задолженности «дочек» холдинга.

Напомним, ГК «СУ-155» из-за возникших финансовых трудностей приостановила строительство 130 жилых домов в РФ, в результате чего пострадали около 30 тыс. дольщиков. В конце прошлого года стало известно, что санацией строительного холдинга «СУ-155» займется банк «Российский капитал».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://spb.reforum.ru/photos/000/013/000013684.jpg