ЛРТ повысит стоимость квартир и земли на юге Петербурга
Эксперты отмечают, что цены на недвижимость и землю на юге Петербурга с начала 2016 года показали небольшой рост на 3-4%.
Одной из причин роста эксперты называют анонсирование веток легко рельсового транспорта в южных районах Петербурга. Предполагается, что после начала строительства ЛРТ цены на недвижимость на юге, в особенности в непосредственной близости к веткам и станциям ЛРТ, могут постепенно повышаться в пределах 15%. После запуска ЛРТ рост на отдельные локации может достигнуть 20-30%, пишет Rusland SP.
Сегодня в Петербурге запланировано 13 линий легкорельсового транспорта (ЛРТ), которые соединят спальные районы и пригороды с действующими и строящимися станциями метро. В настоящее время наиболее активно обсуждается строительство двух веток в Южной планировочной зоне, заинтересованность в реализации которых выразило ПАО «ВТБ». Первая ветка пройдет по маршруту станция метро "Кировский завод" (станция метро "Путиловская") — Петергоф — конгрессно-выставочный центр "Дружба" — жилой квартал "Балтийская Жемчужина". Вторую ветку планируется проложить по маршруту станция метро "Южная" — Шушары — жилой район "Славянка" — город-спутник "Южный" — Красное Село.
Повышение цены на первичном рынке менее заметно (5-10%), так как девелоперы изначально закладывают примерно 20% рост цен по мере реализации проекта. Поэтому в итоге повышение стоимости на строящиеся объекты в локации может составить те же 25-30%.
Строительство теплосети для подключения кварталов района «Северная Долина» обойдется в 160,5 млн рублей.
Это стартовая цена запроса предложений, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик – ГУП «ТЭК СПб». Заявки принимаются до полудня 25 августа 2016 года, их рассмотрение и оценка назначены на следующий день. Теплосеть должна быть готова к 30 июня 2018 года.
Техзадание предписывает построить двухтрубную сеть от УТ-3 по улице Заречной до красных линий кварталов 20, 21 и 7б. Квартал 20 ограничен улицами Заречной, Федора Абрамова, Николая Рубцова и 9-м проездом, квартал 21 - улицами Заречной, Федора Абрамова, Шишкина и 9-м проездом, квартал 7б - проспектом Энгельса, 6-м верхним пер. и 9-м проездом. Теплосеть запроектирована двухтрубной, диаметром от 200 до 500 мм и общей протяженностью 772 м. Источник теплоснабжения - котельная ГУП "Парнас-4", 8-й Верхний переулок, 6.