Эксперт: Покупатели предпочитают не арендовать недвижимость, а покупать свое жилье


12.08.2016 12:21

Покупатели сегодня предпочитают не арендовать недвижимость, а покупать свое, чтобы не платить «в пустоту», заявила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».


По ее словам, «в первом полугодии 2016 года доля ипотечных сделок составила 55-60% от общего объема продаж. В большей степени это связано с действием программы «Ипотека с господдержкой», но также на спрос повлияли рост объемов строительства и расширение ипотечных предложений от ведущих банков.

Эксперт отметила, что в среднем ипотечный кредит семья в Санкт-Петербурге выплачивает досрочно за 5-10 лет, при первоначальном сроке до 25 лет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://kvobzor.ru/u/news/f2003b7df7add1634d5daa9d966ec7.jpg



12.08.2016 10:39

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию создало управляющую компанию для закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Кутузовский».


Как сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник, в фонд вносятся стартовые объекты, выкупаемые АИЖК для развития рынка арендного жилья.

Ранее стало известно о выкупе у ВТБ около 800 апартаментов (46 тыс. кв. м) и столько же машино-мест в жилом комплексе Match Point у Кутузовского проспекта. У «Интеко» Микаила Шишханов АИЖК выкупает около 10 тыс. кв. м в комплексе «Лайнер» на Ходынском поле. АИЖК приобретает объекты в свой портфель арендного жилья за счет кредита, выделенного ВЭБом еще в 2010 году (40 млрд руб. со сроком погашения в 2020 году).

Чиновники уверены в том, что спрос на этот продукт будет. По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, более 30% российских семей готовы рассматривать возможность найма жилья, если будет понятный, прозрачный рынок аренды. В свою очередь, в АИЖК рассчитывают, что паи нового ЗПИФН будут пользоваться спросом у инвесторов, в том числе физических лиц.

«Поэтому было решено установить минимальную сумму инвестиции в паи нашего фонда 300 тыс. руб.»,— сообщил Плутник "Коммерсанту", добавляя, что пайщики смогут рассчитывать на доходность 5-6% годовых.

Привлекаемые средства планируется реинвестировать в покупку новых объектов, отмечает глава АИЖК. По его словам, ведутся переговоры по покупке для ЗПИФН новых объектов, включая малогабаритные квартиры (на них сейчас большой спрос), не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://m.kn.kz/uploads/cache/list_article_mobile/articles/arendnoe-zhilyo-ot-gosudarstva_5778c8f59b332.jpg



12.08.2016 10:28

Минстрой РФ не согласен с обвинениями в ограничении конкуренции на рынке бетона, выдвинутыми накануне Федеральной антимонопольной службой.


Ранее служба возбудила дело в отношении Минстроя об ограничении конкуренции на рынке бетонной продукции. Согласно сообщению службы, министерство в одном из техрегламентов указало конкретные названия и марки модификаторов бетонов для закупок компаниями и, таким образом, нарушило антимонопольное законодательство.

В относящемся к документам добровольного применения своде правил (СП) о защите от коррозии железобетонных конструкций подземных сооружений содержится ключевая информация о модификаторах для бетонов различных серий. В частности, в документе называются серии модификаторов "МБ" и "Эмбэлит", сообщили РИА "Новости" в Минстрое.

Разновидностей добавок этих серий может быть множество, они выпускаются разными производителями, указали в ведомстве, отметив, что при этом все материалы должны соответствовать утвержденным документам и обладать данными, подтверждающими коррозионную стойкость и морозостойкость бетонов.

"Приведенная в своде правил информация об упомянутых добавках никак не ограничивает применение других пластификаторов и модификаторов бетонов, если свойства последних подтверждены соответствующими документами", — подчеркнули в министерстве.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://betongost.ru/img/produktsia-beton.jpg