В Ленобласти насчитали 35 проблемных таунхаусов


19.07.2016 16:25

Власти Ленобласти насчитали в регионе 35 ­жилых домов блокированной застройки, кото­рые можно считать проблемными.


Все они располагаются во Всеволожском рай­оне в пос. Мурино, на ул. Садовая. Застро­йщик ЗАО «Санкт-Петербург дивелэпмэнт» на­ходится в процедуре банкротства. Общее ко­личество пострадавших граждан – участнико­в строительства домов, расположенных по э­тому адресу, составляет 54 гражданина, пишет "Квадрат.ру".

На сегодняшний день в Ленинградской облас­ти насчитывается более 166 таун-хаусов, р­асположенных преимущественно в Тосненском­ и Всеволожском районах. Общая площадь та­ких домов составляет 96 056,45 кв. м. Кол­ичество договоров, заключенных гражданами­ – участниками строительства данных домов­ – 1220 , из них: договоров участия в дол­евом строительстве – 389, договоров паево­го взноса – 777, иных договоров – 54.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://zakadom.ru/zakadom/upload/catalog/321e29f172f8867f48cd2517b878838ce95174.jpg
МЕТКИ: ТАУНХАУС



19.07.2016 14:01

В I полугодии 2016 г. покупатели отдавали предпочтение полностью готовым домам с отделкой, в том числе объектам вторичного рынка, отмечают эксперты.


На «вторичку» пришлось 37% запросов, поступивших в компанию Knight Frank.  Пользовались спросом и построенные дома, подготовленные к отделке (50% запросов).

На фоне спецпредложений и активно проводимых акций на рынке удалось реализовать 67 коттеджей. Из них 22% пришлось на объекты класса «А», что составляет 15 домов. Это на 1 коттедж больше, чем за аналогичный период 2015 г.

При этом I полугодие 2016 г. показало отрицательную динамику показателя объема реализованного спроса коттеджей класса «В». Уменьшение количества сделок составило 13% относительно I полугодия 2015 г. Сказывается снижение количества ликвидного предложения, соответствующего запросам покупателей по параметрам «готовность-локация-цена-качество».

На элитном рынке покупатели более всего заинтересованы в приобретении домов стоимостью от 41 до 70 млн. руб. На такие объекты пришлось более половины сделок на элитном рынке и еще большая доля запросов. Однако в этом диапазоне имеющееся предложение ограничено или не соответствует запросам потенциальных покупателей по другим, не связанным с ценой, параметрам.

«Характерная особенность сегодняшнего покупателя – расчёт на существенный дисконт по цене, достигающий 20%», - пояснила Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://st-petersburg.freeadsin.ru/content/root/users/2011/20110713/u115506/images/201107/f20110713023039-kott.-na-mednom.jpg