Эксперт: На рынке ипотеки могут появиться новые обманутые лица
С таким предостережением выступил на конференции «Жилищного проекта» председатель комиссии по ипотеке Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, гендиректор «Универсальной ипотечной компании» Павел Штепан. По его словам, на фоне ужесточения требований по предоставлению ипотечных кредитов (введение первоначального взноса, кредитование под залог недвижимости, запрет на сделку между близкими родственниками, увеличение ставок и пр.) на рынке могут появиться демпингующие недобросовестные компании, неспособные реализовать свои обещания.
По прогнозу П.Штепана, к концу 2008 г. процентные ставки выйдут на порог 12,75-16,5% в рублевом эквиваленте. А из этого, по его словам, следует, что «проект «Доступное жилье – гражданам России» в ближайшее время будет в первую очередь базироваться не на ипотеке, а на возведении новых объектов».
Впервые в регионе для закрепления кадров на работе в сельской местности, в комитете по сельскому хозяйству разработана региональная целевая программа «Улучшение жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Мурманской области на
Ее главная цель – повышение уровня и качества жизни сельского населения, создание условий для улучшения социально-демографической ситуации на селе, повышение престижности проживания в сельской местности. В
Кроме того, специалистами комитета разработан порядок формирования списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдачи свидетельств и оказания государственной поддержки, которые в настоящее время проходят согласование в правительстве области. Приказом по комитету назначены ответственные лица за информационную работу с органами местного самоуправления, оказание практической помощи гражданам в подготовке нормативно-правовой документации.
Региональная целевая программа предусматривает в свою очередь активное участие администраций городов и районов области, которые должны регулярно проводить разъяснительную работу среди сельских граждан и объяснять методику получения субсидий на строительство и приобретение жилья на селе.