Законопроект об ужесточении требований к застройщикам принят во II чтении
Госдума приняла во II чтении законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве для защиты дольщиков.
Инициатива предполагает привязку собственного капитала застройщика и связанных с ним лиц к площади возводимого ими жилья, создание единого реестра застройщиков, введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте в интернете и обеспечивать к ней свободный доступ.
Согласно законопроекту, дольщики будут вправе предъявить застройщику требование об устранении выявленных недостатков жилья, а застройщик будет обязан их устранить в согласованные с дольщиками сроки.
В случае отказа застройщика удовлетворить данные требования во внесудебном порядке или их неполного удовлетворения дольщик вправе обратиться в суд.
Законопроект предусматривает уплату застройщиком неустойки дольщику за каждый день просрочки устранения недостатков (дефектов) в размере 1% от цены приобретаемого жилья.
Кроме того, допускается создание специального фонда для дополнительной защиты интересов и имущества дольщиков.
Закон должен вступить в силу с 1 января 2017 года, за исключением норм, для которых установлены иные сроки, уточняет РИА «Новости». В частности, требования к минимальному размеру уставного капитала застройщиков вступят в силу с 1 июля 2017 года.
В III чтении законопроект может быть рассмотрен 24 июня.
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» вывела на рынок машиноместа в наземной многоуровневой автостоянке проекта «Новая Охта».
В строящемся на пересечении улицы Корнея Чуковского и Муринской дороги крытом паркинге к продаже предлагаются 233 машиноместа. Ввод парковки в эксплуатацию состоится в третьем квартале текущего года. Она станет уже третьей, построенной в «Новой Охте».
Напомним, «Новая Охта» – это новый квартал, который «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» строит на территории Ручьи. В сданной первой очереди комплекса работают магазины, детские развивающие центры и медицинские учреждения. Совсем недавно введены в эксплуатацию детская поликлиника и образовательный центр, совмещающий детский сад и начальную школу.